小学校・児童館至近で通学も安心！
日当たる良好の南角地
お好きなハウスメーカーで建築できる
建築条件なし売地全２区画

【 ライフインフォメーション 】
・第２なでしこ保育園・・・約1000ｍ
・さくら幼稚園・・・・・・約2500ｍ
・大幡小学校・・・・・・・約240ｍ
・大幡中学校・・・・・・・約750ｍ
・大幡児童館・・・・・・・約53ｍ
・ベルク・・・・・・・・・約1000ｍ
・スギドラッグ・・・・・・約1900ｍ
・ビッグベア・・・・・・・約1100ｍ
・セブンイレブン・・・・・約650ｍ
・大幡公園・・・・・・・・約450ｍ
・しぶや医院・・・・・・・約1100ｍ
・肥塚郵便局・・・・・・・約2100ｍ

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000331190-001

所在地	埼玉県熊谷市柿沼
交通	秩父鉄道「石原」駅徒歩41分 高崎線「熊谷」駅バス11分 バス停「テレビ熊谷前」停歩10分
間取	4LDK (LDK16.2帖、洋室6帖、洋室7帖、洋室6.2帖、洋室6帖)
土地面積	158.86m²
建物面積	112.61m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
築年・入居	2024年4月中旬	バルコニー	南向き
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-23-14451-1号
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	200％／200％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	東側4.4M道路に接道	小学校区	大幡小学校（240m）
中学校区	大幡中学校（750m）	取引態様	媒介
備考・制限等	【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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