◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「上尾東小学校」徒歩１４分
○「上尾東中学校」徒歩１６分
○「上尾寿第二幼稚園」徒歩１２分
○「上尾保育所」徒歩１９分
○「ファミリーマート」徒歩１２分
○「ベルク」徒歩８分
○「平塚公園」徒歩６分
○「ウニクス伊奈」車７分
○「イオンモール上尾」車８分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○食洗器つきシステムキッチン
○フレキシブルルームあり
○全居室収納＆2面採光
○収納スペースに困らない♪小屋裏物置ロフトあり
○南向きの陽当たり良好バルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能♪
長期優良住宅
BELS認定取得
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000332570

所在地	埼玉県上尾市大字平塚
交通	ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩21分 高崎線「上尾」駅バス20分 バス停「平塚北交差点」停歩4分 ニューシャトル「志久」駅徒歩27分
間取	3LDK + (可変型)＋ロフト
土地面積	118.97m² (協定道路面積含む/別途清掃施設持分あり)
建物面積	99.57m²
販売戸数	5戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	南側7.2M公道に接道
小学校区	上尾東小学校（1050m）	中学校区	上尾東中学校（1250m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	※協定道路は敷地面積に含みます（5,6号棟除く） ※清掃施設持分あり（2.86㎡ 持分1/9） ※地役権登記費用がかかります（5,6号棟除く） ※排水用地85.82㎡（持分1/3） ※告知事項：井戸あり・お祓い済み ※排水用地および清掃施設の一部地上権あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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