◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○JR高崎線「桶川」駅徒歩８分
○「桶川小学校」徒歩８分
○「桶川東中学校」徒歩１４分
○「おけがわ幼稚園」徒歩３分
○「ヨークマート」徒歩７分
○「セブンイレブン」徒歩５分
○「桶川マイン」徒歩９分
○「桶川西口公園」徒歩１３分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○全居室収納、2部屋にウォークイン
○日当たり良好な南向きバルコニー
○ペット2匹可
○駐車場/無料・1台優先使用可♪（サイズ制限有）

【リフォーム　実施内容】
〇クロス張替（壁・天井すべて）
〇キッチン新規交換
〇トイレ交換
〇洗面化粧台塗装
〇ユニットバス浴槽・カウンター塗装、床上張り
〇LED照明新規取付
〇畳表替え、襖、障子張り替え
〇ハウスクリーニング

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
≪資金計画無料相談・随時承ります≫

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000336627

所在地	埼玉県桶川市寿２丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩8分 高崎線「北上尾」駅徒歩31分 高崎線「北本」駅徒歩58分
間取	3LDK (LDK15.4帖、和室5帖、洋室5帖、洋室6.5帖)
専有面積	70.6m² (壁芯)
バルコニー面積	11.7m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全76戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	2008年3月築
施工会社	（株）佐伯工務店	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬)	権利種類	所有権
管理費	12,800円／月	修繕積立金	20,200円／月
管理形態	日勤 全部委託	駐車場	敷地内にあり　料金：無料
ペット	可	小学校区	桶川小学校（590m）
中学校区	桶川東中学校（1070m）	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 畳表替え・襖・障子張り替え、ハウスクリーニング
設備	公営水道、都市ガス
備考・制限等	町会費　300円/月 ネットワーク関連費　1100円/月 修繕積立金は2028年まで毎年5％UP予定 司法書士売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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