BELS等級取得！
通勤楽々♪駅チカの好立地物件♪
商業施設、公共施設徒歩圏内♪陽当たり良好♪
東武アーバンパークライン線「大和田駅」まで徒歩６分

●生活施設・買物施設２０分以内！
●マルエツ・ウエルシア・セブンイレブン等
●堀崎公園まで徒歩１２分！

＜快適で便利な暮らしを応援！＞
＊駐車スペース2台！

＜充実した室内設備＞
＊２階主寝室、雨の日にも便利な室内物干付き！
＊全居室に収納あり！
＊２つの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム♪

＜エコで地球とお財布にやさしい！＞
＊食洗器つきシステムキッチン

＜こだわりのデザインで生活に彩りを＞
＊お部屋に奥行と解放感。折り上げ天井
＊勾配天井で解放感ある空間に
＊アクセントクロスでおしゃれなLDK演出


カースペース２台可能♪
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得
省エネ性能BELS取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
≪資金計画無料相談・随時承ります≫
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000339999

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩6分 東武野田線「大宮公園」駅徒歩32分 高崎線「大宮」駅徒歩55分
間取	4LDK + （可変型） (LDK16帖、和室4.5帖、洋室10.2帖、洋室5.2帖、洋室5帖)
土地面積	128.58m² (私道85.96m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積	100.19m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年7月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1W建07257号
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2024年7月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M私道に接道	小学校区	大砂土東小学校（1100m）
中学校区	大砂土中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等	【私道持分】85.96m2×各1/4 【私道持分】4.04m2×各1/9

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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