◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「大砂土東小学校」徒歩１３分
○「大砂土中学校」徒歩１４分
○「見沼あかね保育園」徒歩８分
○「大和田幼稚園」徒歩８分
○「ローソン」徒歩９分
○「ロヂャース」徒歩４分
○「芝生広場」徒歩９分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○家事動線を考えた水廻り集中設計
○全居室収納＆2面採光
○２部屋から往来できるワイドバルコニー

カースペース２台可能♪
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級３取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
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もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000341848

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩11分 宇都宮線「土呂」駅徒歩15分 東武野田線「大宮公園」駅徒歩24分
間取	4LDK (LDK14.75帖、洋室5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	116.27m²
建物面積	89.01m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA24-02058-1号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年8月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道 南側4M公道に接道
小学校区	大砂土東小学校（1040m）	中学校区	大砂土中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	風致地区、高さ最高限度有
備考・制限等	※風致地区・絶対高さ10m・埋蔵文化財包蔵値・22条区域・建蔽率角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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