株式会社三国ホーム
鴻巣市宮前　北鴻巣駅　中古戸建て

中古住宅

鴻巣市宮前　北鴻巣駅　中古戸建て

情報更新日：2025/02/17　次回更新予定日：2025/03/03

価　格1,449万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市宮前［周辺地図］

交　通高崎線「北鴻巣」駅徒歩23分

【中古戸建て】鴻巣市宮前

☆２０２４年９月リフォーム完了！

―・―リフォーム内容―・―

【外リフォーム】
・外構工事・外壁＆屋根塗装

【内装リフォーム】
・水回り交換（ユニットバス、トイレ２か所、洗面台）、
　キッチン水栓＆キッチンパネル交換
・全室クロス張替え
・クッションフロア張替え
・全室照明交換
・和室（畳の表替え、襖・障子張り替え）

【その他】
　床下シロアリ防除工事（施工日から５年保証）

すべての画像

外構工事・外壁・屋根塗装済
全居室二面採光で、明るく、通風良好です！
キッチンパネル交換、水栓金具交換
リビング照明交換、クロス張替
南向きのリビングで陽当たりも良好です。
リビング
１階＿和室６帖畳表替え、襖・障子張替、照明交換、壁・天井クロス仕上
ユニットバス新品交換

洗面化粧台新品交換
コの字のシューズボックスで採光も取れて明るい玄関です。
１階＿トイレ新品交換クロス、クッションフロア張替
２階＿トイレ新品交換クロス、クッションフロア張替
２階＿洋室６帖クロス張替、照明交換、
２階＿洋室６帖クロス張替、照明交換
２階＿和室６帖畳表替え、襖・障子張替、照明交換
２階＿和室６帖畳表替え、襖・障子張替、照明交換

２階＿洋室５帖クロス張替、照明交換、フローリングはワックスがけを行いました。
２階＿洋室５帖クロス張替、照明交換、フローリングはワックスがけを行いました。
カースペース縦列２台可（車種制限有り）
北東側４ｍ公道
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。
【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。

【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。
【同仕様写真】新品交換する浴室の排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。

担当スタッフより

熊井: ＪＲ高崎線「北鴻巣」駅より徒歩２３分。
コンビニ、スーパーが徒歩４分圏内の買物便利な立地！

【【　既存(中古)住宅アドバイザーからひと言　】】
既存住宅アドバイザー(登録番号：1303119）とは、
首都圏既存住宅流通推進協議会・既存住宅インスペクター教育研究会に認定された
中古住宅の安全・安心な取引をご提案するコンサルタントです。

中古戸建は、一般的に現況の状態で販売いたします。
中には、リフォームしてから販売するものもあれば、
過去に部分的にリフォームした物件もあります。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスについても
ご説明させていただきます。

物件によっては、リフォームやメンテナンスに多くの費用が必要となるケースもございますので
「既存(既存)住宅アドバイザー」として、
プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000361854

所在地	埼玉県鴻巣市宮前
交通	高崎線「北鴻巣」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	100.52m² (30.4坪)
建物面積	87.36m² (26.42坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年2月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：縦列)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	箕田小学校（550m）
中学校区	赤見台中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 洗面所
設備	公営水道、本下水、集中LPG
備考・制限等	【ライフインフォメーション】どんぐりっこ保育園・・約1000ｍ箕田幼稚園・・・・・・約800ｍ箕田小学校・・・・・・約550ｍ赤見台中学校・・・・・約1100ｍベルク鴻巣宮前店・・・約150ｍセブンイレブン・・・・約300ｍ MEGAドン・キホーテ・・約800ｍスーパービバホーム・・約1300ｍ箕田郵便局・・・・・・約700ｍ北鴻巣クリニック・・・約900ｍ宮前本田公園・・・・・約170ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地リフォーム済み全室2面採光床下収納全居室収納出窓2面以上バルコニーガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。