新築一戸建て

鴻巣市箕田　新築　全２棟

情報更新日：2024/12/10　次回更新予定日：2024/12/24　取引条件有効期限：2024/12/24

価　格2,490万円（税込）〜2,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県鴻巣市箕田［周辺地図］

交　通高崎線「鴻巣」駅徒歩29分

1号棟１号棟　間取図鴻巣市箕田現地写真　1号棟現地写真　1号棟
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ＬＧ鴻巣箕田第５　全２棟

～長期にわたって安心・快適な暮らし～
【長期優良住宅認定による優遇措置】
住宅ローン減税、不動産所得税控除額、登録免許税税率引下げ、
固定資産税減税期間延長などの優遇を受けることができます。

＊ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の省エネ住宅

◎設計性能評価取得済◎建設性能評価取得予定
【住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
④維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
⑤温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）

＊安心保障：最長35年住宅保証システム
（お引渡しから5年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります）
＊地盤サポートシステム20年保証
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊フラット35Ｓ利用可（金利Ａタイプ）
＊無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）

＊建築物省エネルギー性能表示制度：BELS（ベルズ）評価を取得！
※BELSとは省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

担当スタッフより

熊井
熊井
ＪＲ高崎線「鴻巣」駅へ徒歩約29分（約2320ｍ）、または「北鴻巣」駅へ徒歩約30分（約2360ｍ）。
住宅性能評価Ｗ取得と税制優遇の長期優良住宅！ＢＥＬＳ（省エネ）評価書取得！

【2024キャンペーン・子育てエコホーム支援事業対象物件】
※補助金交付については諸条件がございますので、営業担当にお問い合わせください。
※補助金は国の予算が上限に達した時点で終了となります。
※本制度の補助金申請に伴う一連の事務手数料として物件引渡し時に金50,000円(税込)をお支払いいただきます。
（交付申請手続き、完了報告手続き、工事写真の撮影、その他申請時に必要な資料の準備等に要する手数料として）


【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円〜2590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • 上げる

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000365374

所在地 埼玉県鴻巣市箕田
交通 高崎線「鴻巣」駅徒歩29分
高崎線「北鴻巣」駅徒歩30分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 155.51m² ～ 158.57m² (協定道路持分：各約24.73m²)
建物面積 105.16m² ～ 113.86m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年10月下旬
建物現況 完成済 建築確認番号 第24UDI1W建02719号、他
駐車スペース 2台可(カースペース) 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4.2M公道に接道 小学校区 鴻巣北小学校（1400m）
中学校区 鴻巣北中学校（1900m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
東京電力
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
どんぐりっこ保育園・・約800ｍ
箕田幼稚園・・・・・・約1600ｍ
鴻巣北小学校・・・・・約1400ｍ
鴻巣北中学校・・・・・約1900ｍ
ベルク鴻巣宮前店・・・約620ｍ
セブンイレブン・・・・約900ｍ
マツモトキヨシ・・・・約1300ｍ
MEGAドン・キホーテ・・約1300ｍ
スーパービバホーム・・約1600ｍ
北鴻巣クリニック・・・約500ｍ
鴻巣神明郵便局・・・・約1200ｍ
宮前公園・・・・・・・約650ｍ
下町公園・・・・・・・約800ｍ


【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号：埼玉県知事免許(8) 第15801号