新築一戸建て

鴻巣市堤町　新築　全1棟

情報更新日：2024/09/15　次回更新予定日：2024/09/29

価　格2,790万円（税込）ローンシミュレーション

所在地埼玉県鴻巣市堤町［周辺地図］

交　通高崎線「鴻巣」駅徒歩19分

外観予想図うれしいプラスαの収納スペース区画図閑静な住宅街の全1棟JR高崎線「鴻巣駅」徒歩19分
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ＬＧ鴻巣堤町第２
・設計住宅性能評価取得済
・建設住宅性能評価取得予定
・20年地盤保証対象物件
・フラット35S融資対象物件
・玄関扉スマートコントロールキー：電子錠ピタッとKEY
・剛床工法：地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法２階建住宅（910モジュール設計）
・基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）
・精度の高いプレカット工法
・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン

担当スタッフより

熊井
熊井
ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩19分
閑静な住宅街の新築戸建て
充実の収納スペースで暮らしスッキリ

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000365498

所在地 埼玉県鴻巣市堤町
交通 高崎線「鴻巣」駅徒歩19分
間取 4LDK (LDK16帖、洋室4.5帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積 142.47m²
建物面積 110.13m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年12月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 更地
建築確認番号 第24UDI1W建02594号 駐車スペース 2台(並列)
引渡時期 期日指定有(2024年12月下旬) 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 80％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西側4M公道に13M接道
小学校区 田間宮小学校（836m） 中学校区 鴻巣西中学校（414m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
・まごやま保育園・・・約904ｍ
・エンゼル幼稚園・・・約1200ｍ
・田間宮小学校・・・・約836ｍ
・鴻巣西中学校・・・・約414ｍ
・業務スーパー・・・・約1500ｍ
・ドラッグストアセキ・約850ｍ
・セブンイレブン・・・約700ｍ
・城山ふるさとの森・・約525ｍ
・鴻巣第一クリニック・約1200ｍ
・わたまクリニック・・約1100ｍ
・大間郵便局・・・・・約900ｍ

【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号：埼玉県知事免許(8) 第15801号