新築一戸建て

行田市西新町 新築 全1棟

情報更新日:2024/11/05 次回更新予定日:2024/11/19

価 格3,390万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県行田市西新町周辺地図

交 通高崎線「行田」駅徒歩17分

完成予想図(北東)行田市西新町行田市西新町北東側5.4m公道に接道北東側5.4m公道
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BL行田市西新町 全1棟
・安心して快適に住める長期優良住宅
 長期優良住宅の認定による優遇措置
 ①住宅ローン減税割増、
 ②不動産取得税控除額増額
 ③フラット35S適応住宅
 ④登録免許税率引下げ
 ⑤固定資産税減税期間延長
・住宅性能表示対応住宅
 ◎耐震住宅 ◎環境住宅 ◎バリアフリー住宅
 ◎耐風住宅 ◎3世代住宅 ◎メンテナンス対策住宅
・最長30年長期保証:ご購入後も安心のアフターサービス
・BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)評価書取得
・開放感あふれるリビング勾配天井
・食器洗浄乾燥機:毎日の家事をさり気なくサポート!
・キッチンと洗面所が隣接しているので家事動線も良好!
・浴室暖房換気乾燥機
・LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
・便利なカードキー標準装備
・全窓ペアガラス
・5.25帖の2部屋を1部屋にアレンジ可能なフレキシブルルーム

担当スタッフより

熊井
熊井
JR高崎線「行田」駅より徒歩17分。80坪のゆとりの敷地。3LDK平屋建ての新築分譲住宅。
住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅!BELS(省エネ)評価書取得!

【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000374279

所在地 埼玉県行田市西新町
交通 高崎線「行田」駅徒歩17分
間取 3LDK (LDK18帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室7.5帖)
土地面積 266.22m² (80.53坪)
建物面積 91.91m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 1階建て 築年・入居 2025年1月下旬
建築確認番号 第24UDI1W建05571号 駐車スペース 3台
引渡時期 期日指定有(2025年2月下旬) 地目 雑種地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側6M公道に接道
北東側5.4M公道に接道
小学校区 泉小学校(920m) 中学校区 西中学校(950m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
東京電力
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★
断熱性能:5段階
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
たけのこ保育園・・・約900m
まつたけ幼稚園・・・約920m
行田市立泉小学校・・約920m
行田市立西中学校・・約950m
セブンイレブン・・・約80m
ウエルシア・・・・・約140m
生鮮市場TOP・・・約740m
ヤオコー・・・・・・約750m
ウニクス鴻巣・・・・約1500m
カインズ・・・・・・約1600m
行田棚田中央公園・・約280m
行田棚田町郵便局・・約350m
行田総合病院・・・・約1200m


【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(3)第1001519号)

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号:埼玉県知事免許(8) 第15801号