新築一戸建て

桶川市下日出谷西1丁目

情報更新日：2024/12/13　次回更新予定日：2024/12/27

価　格3,698万円（税込）

所在地埼玉県桶川市下日出谷西１丁目［周辺地図］

交　通高崎線「桶川」駅徒歩25分

◆JR高崎線「桶川」駅徒歩２５分！
◆完成しました！内覧可能です
◆お子様の学校は、桶川西小学校・桶川中学校

リビングは広々19.75帖。便利な収納やカウンターなど、暮らしに合わせて使える空間。

2階洋室11帖はフレキシブルルーム。将来的に2部屋に仕切って使用できます（※工事は有償となります）

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「桶川西小学校」徒歩１０分
○「桶川中学校」徒歩２３分
○「桶川たんぽぽ保育園」徒歩５分
○「カオル幼稚園」徒歩１１分
○「鴨川保育所」徒歩１１分
○「ローソン」徒歩２分
○「スギドラッグ」徒歩５分
○「ベニバナウォーク」徒歩９分
○「下日出谷第３公園」徒歩２分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○家事動線を考えた水廻り集中設計
○浴室暖房乾燥機
○フレキシブルルームあり
○全居室収納
○2階2部屋にWIC
○便利なリビング収納が豊富♪
○長く陽が当たる南西向きバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース並列２台可能♪
長期優良住宅
BELS認定取得
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
≪資金計画無料相談・随時承ります≫

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◆JR高崎線「桶川」駅徒歩２５分！ ◆完成しました！内覧可能です ◆お子様の学校は、桶川西小学校・桶川中学校
【２号棟】３（４）LDK＋３WIC
2号棟外観
リビングは広々19.75帖。便利な収納やカウンターなど、暮らしに合わせて使える空間。
2階洋室11帖はフレキシブルルーム。将来的に2部屋に仕切って使用できます（※工事は有償となります）
大きな南西向きの窓で陽当たり良好♪室内物干しも標準装備
洋室5.25帖。トップライトを設けて太陽の光をしっかりお部屋に届けます。
キッチンは嬉しい食洗器標準装備。

暖房乾燥機付きで快適なバスタイムを。
ワイドな洗面化粧台＆可動棚の収納
トイレはウォシュレット＆手すりつき
2階には3部屋にウォークインクローゼット。衣更えもラクラク♪
階段は安心の手すり付き
玄関のシューズボックスは全身鏡付き。
ほっこりとするこだわりの外構
【全体区画図】全区画並列２台駐車可能！（※車種による）

【１号棟】３（４）LDK＋２WIC
【３号棟】３（４）LDK＋WIC
カースペース全棟並列2台駐車可能！

担当スタッフより

須藤　穣: ◆ご見学のご予約受付中です！◆
お電話【048-789-1000】までお気軽にご連絡ください！

物件詳細情報

物件No.20000377250

所在地	埼玉県桶川市下日出谷西１丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩25分高崎線「桶川」駅バス17分バス停「東観団地入口」停歩4分高崎線「北上尾」駅徒歩42分
間取	3LDK + 可変型 (LDK19.75帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室11帖)
土地面積	138.51m²
建物面積	106.69m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建02722号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年12月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側12M公道に接道
小学校区	桶川西小学校（760m）	中学校区	桶川中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	敷地面積最低限度有
備考・制限等	※衛生施設持分2.50平方メートル　各4分の1 ※地区計画：下日出谷西地区に該当 ※最低敷地：120平方メートル

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地LDK15帖以上耐震構造制震構造高気密高断熱住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納ワイドバルコニー耐震適合食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。