◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「大谷小学校」徒歩８分
○「上尾南中学校」徒歩３分
○「みつばちBunBun保育園」徒歩３分
○「みやした幼稚園」徒歩１９分
○「ローソン」徒歩５分
○「ウエルシア」徒歩１０分
○「イオンモール上尾」車７分
○「別所公園」徒歩９分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○家事動線を考えた水廻り集中設計
○癒しの和室あり
○２階２部屋にウォークインクローゼット
○全居室収納＆2面採光
○便利なリビング収納
○２部屋から往来できる陽当たり良好南向きバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース並列２台可能♪

ご案内は三国ホームにおまかせください！
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もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000378640

所在地	埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通	高崎線「上尾」駅徒歩29分 高崎線「宮原」駅徒歩40分 川越線「日進」駅徒歩48分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8.5帖、洋室6.12帖、洋室5.25帖)
土地面積	152.03m²
建物面積	98.12m²
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-10931-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4.2M私道に接道
小学校区	大谷小学校（640m）	中学校区	上尾南中学校（240m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※ゴミ置き場3.00平方メートル×持分1/6

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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