◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「上尾駅」徒歩１８分
○「鴨川小学校」徒歩１０分
○「上尾中学校」徒歩９分
○「大谷保育園」徒歩１０分
○「みやした幼稚園」徒歩１０分
○「イオンモール上尾」徒歩６分
○「ローソン」徒歩１０分

■建物の魅力
○リビング付近におおきめパントリー
○家族の顔が見える対面キッチン
○全居室収納
○南東向きバルコニー
○TVモニター付きインターホン
○家事動線を考えた水回り集中設計

カースペース並列２台以上可能
住宅性能評価
耐震等級3

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000385150

所在地	埼玉県上尾市西宮下３丁目
交通	高崎線「上尾」駅徒歩18分 高崎線「北上尾」駅徒歩40分 高崎線「宮原」駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	168.1m²
建物面積	95.84m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-24-07061-1号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M道路に接道
小学校区	鴨川小学校（800m）	中学校区	上尾中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	※22帖区域 ※現況有姿売買

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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