◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「西小学校」徒歩４分
○「西中学校」徒歩１２分
○「白ばら学園第２こどもの家　保育園」徒歩８分
○「浅間台幼稚園」徒歩１０分
○「マイカイマート」徒歩３分
○「スーパーバリュー」徒歩４分
○「アリオ上尾」徒歩２３分
○「榎本医院」徒歩１８分
○「神明公園」徒歩５分

■建物の魅力
○全棟暮らしやすい4LDK＋カースペース並列２台可能♪
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○便利なパントリーあり（２号棟）
○全居室収納＆2面採光
○陽当たり良好♪南向きワイドバルコニー

ご案内は三国ホームにおまかせください！
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全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000385176

所在地	埼玉県上尾市小泉１丁目
交通	高崎線「上尾」駅徒歩22分 高崎線「上尾」駅バス5分 バス停「今泉入口」停歩8分
間取	4LDK
土地面積	136.18m²
建物面積	95.84m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M道路に接道	小学校区	西小学校（320m）
中学校区	西中学校（960m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※小泉地区計画（最低100平方メートル等制限有）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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