・JR高崎線「鴻巣駅」徒歩24分（約1900ｍ）
・南道路に面した全５区画の開発分譲地
平屋建て、大型２世帯住宅もご提案いたします。
参考間取りプラン、多数ございます。

《 お好きな間取りプランを設計できます！ 》
・木の温もりがうれしい天井高さ2.7ｍの「梁見せ天井」
・雨の日のお洗濯も安心：インナーバルコニー
・キッチンパネルの色とお揃いの食器棚（カップボード）
・便利な収納：①可動棚付き土間収納、②玄関ホール収納、③２階ホール収納、
　④キッチンパントリー、⑤洗面室天井棚、⑥ウォークインクローゼット、他

◎ マシュマロ断熱の家：高気密・高断熱『フォームライトSL』
　～夏は涼しく、冬は暖か、結露に強く、爽やかで快適な住空間。

☆ 近隣のモデルハウスをご見学できます。
　お電話、メールにて、お気軽にお問合せ下さい。

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000385939-001

所在地	埼玉県鴻巣市鴻巣1157
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩23分 高崎線「鴻巣」駅バス7分 バス停「三夜橋」停歩2分
土地面積	152.45m²
販売区画数	5区画	総区画数	全5区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	造成中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南東側4M道路に接道 南西側4.5M道路に接道	小学校区	鴻巣北小学校（1300m）
中学校区	鴻巣北中学校（900m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 建築条件付き売地
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・鴻巣保育所・・・・・約1400ｍ ・エンゼル幼稚園・・・約1500ｍ ・鴻巣北小学校・・・・約1300ｍ ・鴻巣北中学校・・・・約900ｍ ・ヤオコー・・・・・・約560ｍ ・ドラッグストアセキ・約650ｍ ・セブンイレブン・・・約1000ｍ ・沼田公園・・・・・・約400ｍ ・湯本フラワー通り 　　　クリニック・・・約600ｍ ・こうのす共生病院・・約2400ｍ ・鴻巣郵便局・・・・・約1280ｍ ・鴻巣市役所・・・・・約1250ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

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