| 価格 | 2,980万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市榎戸２丁目7-29 | ||
| 交通 | 高崎線「吹上」駅徒歩16分 | ||
| 間取 | 4LDK (LDK17.8帖、洋室4.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖) | ||
| 土地面積 | 220.29m² | ||
| 建物面積 | 104.75m² | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 総戸数 | 全2戸 | ||
| 構造・規模 | 木造 2階建て | ||
| 築年・入居 | 2025年11月上旬 | ||
| バルコニー | 南向き | ||
| 建物現況 | 完成済 | ||
| 建築確認番号 | 第24UDI1S建02372号 | ||
| 駐車スペース | 3台(並列) | ||
| 引渡時期 | 即引渡可 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 権利種類 | 所有権 | ||
| 接道 | 西側3.3M公道に接道 | ||
| 小学校区 | 吹上小学校（1100m） | ||
| 中学校区 | 吹上中学校（1600m） | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【新価格！】毎週土・日・祝日はオープンハウス開催！敷地ゆとりの66坪 周囲の緑に映える落ち着いたグリーンとアイボリーの外観 日当たりの良い全室南向きです。 コスモスタウン鴻巣・榎戸２丁目 第３期 ２号棟 ＊JR高崎線「吹上」駅より徒歩16分（約1280ｍ） ＊６６坪のゆとりの敷地 ＊カースペース並列３台駐車可！ ＊家庭菜園やガーデニング、休日のバーベキューも楽しめる南庭♪ ＊全居室南向きの明るい間取り ＊木の温もりが嬉しい天井高のリビング「梁見せ天井」 ＊便利な収納：玄関ホール収納、洗面室リネン棚、 ２階ホール収納、大型ウォークインクローゼット ＊キッチン浄水器、食器洗浄乾燥機 ＊浴室暖房乾燥機、＊省エネ給湯器エコワン ＊２階の全居室からアクセス可能な南面バルコニー ＊都市ガス・本下水 ◎ 高気密・高断熱の断熱材：『ハイブリッドフォーム』 ～夏は涼しく、冬は暖か、結露に強く、爽やかで快適な住空間。 ◎ 地震・台風に強い家：構造用耐力面材『novopan STPII』 面材耐力壁は面全体に力を分散、外力に対して粘り強く抵抗します。 ☆ 近隣のモデルハウスをご見学できます。（要予約） お電話、メールにて、お気軽にお問合せ下さい。 ＪＲ高崎線「吹上」駅より徒歩１６分（約１２８０ｍ）。 各区画６６坪のゆとりの敷地。 【【 不動産コンサルティングマスターからひと言 】】 不動産コンサルティングマスター(登録番号（2）第31243号）とは、 国土交通大臣登録証明事業であり、 不動産を資産活用するための専門知識を生かして、 財産的価値のある不動産の有効活用をオススメします。 ご購入後における不動産の「利用」、「管理」、「投資」における アドバイスもさせていただきます。 現地のご案内の際には、不動産コンサルティングマスターとして 、該当する物件の特性に合わせてご説明させていただきます。 【 ライフインフォメーション 】 なのはな保育園・・・・約850ｍ 吹上中央幼稚園・・・・約1700ｍ 吹上小学校・・・・・・約1100ｍ 吹上中学校・・・・・・約1600ｍ コメリＨ＆Ｇ・・・・・約800ｍ ドラッグストアセキ・・約1100ｍ ファミリーマート・・・約1200ｍ ウニクス鴻巣・・・・・約1200ｍ 西友吹上店・・・・・・約1300ｍ 吹上本町郵便局・・・・約900ｍ 鴻巣市役所吹上支所・・約1400ｍ 田辺耳鼻咽喉科医院・・約1200ｍ 榎戸堰公園・・・・・・約180ｍ 荒川パノラマ公園・・・約1000ｍ 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。 | ||
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
外観01 アイリッシュグリーンの玄関ドアと 木目調のカバードグリーンで温かみのある外観を演出しました
毎週土・日・祝日はオープンハウス開催
木の温もりを感じる梁見せ天井
クリナップ システムキッチン「KT」足元部分も引き出しスライドタイプ。嬉しい食洗器付き！ ・ホーロートップコンロ（3口）・グリル/水無片面 ・浄水器一体省エネシングル水栓
クリナップ カップボード 食器をたくさんしまえるのはもちろん、調理家電もバッチリ収まります！扉開放防止部品や作業しやすい高さのカウンターなど、嬉しい機能盛りだくさん♪キッチン扉とお揃いデザインで空間にも統一感が生まれます。
シンクは天板との段差やスキ間がないので、見た目スッキリお掃除簡単。 浄水器内臓ハンドシャワー水栓はシャワーヘッドが引き出せるので、シンクの隅や側面を洗うのに便利です。
食洗器を標準装備！食後の家族の時間を増やします！他、節水で省エネ。水道代の節約にも貢献♪
使い勝手の良い3口ガスコンロ。五徳は取り外しができるのでお掃除も簡単で、お料理が捗ります♪
レンジフードファン。頑固な汚れもサッと取れるシンプルな形状の整流板。フード部分が薄く、見た目もスッキリ！
ハウステック バスルーム「ルクレ」お掃除簡単なフェイスクリン浴槽♪銅の力でぬめりと臭いを抑える除菌楽すヘアキャッチャーでお掃除楽々。
浴室暖房乾燥機付なので湿気がこもらず、毎日きれいを保ちます。寒い冬のお風呂も快適に。
ハウステック洗面化粧台「ココッシュ」三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良好です！
水ハネを防止するハイバックガード、ものを置くスペースにもなるアラウンドステップなど使いやすいが詰まった洗面ボウル。
三面鏡（ベーシックLED照明付き）収納するものに合わせて、3センチ刻みでトレーの高さが変えられるので、効率よくたっぷりと収納できます。
2段スライド収納。奥にしまったものも取り出しやすい♪ムダなスペースなく収納できます。
洗面室の可動棚は、収納力に優れたアイテム
緑豊かな住宅地に、６６坪のゆとりの敷地♪
JR高崎線「吹上駅」徒歩16分!（約1280ｍ）
カースペースは３台駐車可
ガーデニングや家庭菜園の楽しめる南庭♪
西側3.36ｍ公道に接道
【4LDK＋カースペース3台可能】 ※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます。
1階掃出し窓2カ所に電動シャッター。家の中に居ながらラクラク戸締りが可能♪防犯面でも嬉しい機能が標準装備！
リビング続きのドアを開けると20帖超の空間を実現
二面採光・通風良好なお部屋
お子様の遊び部屋としてもちょうどいいリビング隣の洋室♪
主寝室のホスクリーン 室内に物干し竿を渡すためのもの。天井から下がっています。 天気の悪い日や花粉シーズンでもきちんと洗濯物を干せます♪高さの調節や取り外しもカンタンなのが嬉しいポイント！
扉付きWICのある7帖の機能的な主寝室です
2階6帖の洋室は、クローゼット完備で収納スペースが確保され、部屋の広さを無駄なく活用できます。
全居室南向き！2F6帖洋室
2F3部屋からバルコニーに出られるのでお布団干しもラクラク！
収納を2ヶ所ご用意した６帖の洋室は用途別に収納できて便利
LIXIL INAX「ベーシア」フチレス構造でお手入れラクラク。パワーストリーム洗浄で少ない水量でもきっちり汚れを洗い流します。1・2階共にウォシュレット付き♪
主寝室に直結するウォークインクローゼットは、スーツやコートも十分に収納可能なスペースがあります。
2階には掃除機など収納できる便利なホール収納ございます
玄関がすっきり片付く土間収納。ベビーカーや趣味のアウトドア用品など、外で使用するものをそのまま保管できます♪便利な物入も！
ドアは機能性が高いだけでなく、デザインのアクセントにも。玄関収納の上には鍵などを置いておけるスペースもあります。姿見付きでお出かけ前のファッションチェックもバッチリ♪
玄関収納は日常使いの靴等を収納いただけます。上には鍵などを置いておけるスペースもあります。
２階の全居室からアクセス可能な南面バルコニー
人感センサー付きポーチライト。暗くなっても安心！柔らかく暖かく家族の帰宅を出迎えます♪
【玄関マルチフック】両手を開けたいときに、傘立てに、ペットのお散歩前後に。あると便利なマルチフック♪
屋根材 KMEW「コロニアル遮熱グラッサ」（メーカーイメージ） 太陽熱を反射し、建物の蓄熱を抑え空調効率をアップさせます。 グラッサコートで色あせの原因となる紫外線もガード。
住友理工（株）の制震システム「TRCダンパー」 TRCダンパーを利用した「制震」は地震エネルギーを吸収することができるので耐震に比べダメージの蓄積が小さく、余震など繰り返しの地震にも高い効果を発揮します。※TRCダンパーは100年間メンテナンスフリー
パーティクル構造材「novopan STPII」（施工例） 面全体に力を分散させられるため、外力に対して粘り強く抵抗できる面材耐力壁。国土交通大臣認定品・JIS（日本工業規格）規定の工業製品で安定した品質を誇ります。地震に対して粘り強い住まいに。
エアコン設置完了しました
屋外用コンセントで、イルミネーションやお庭でのバーベキューなど、屋外での電気製品の使用をスムーズに♪
ハイブリット給湯器「ECO ONE X5」 電気とガスのイイトコ取り。スマートで高機能な次世代型給湯器。
駐車場併設でお手洗い、自動販売機、ベンチや遊具など兼ね備えています。天気のいい日は富士山やきれいな夕陽が眺められます。
元荒川の桜並木
桜橋
桜橋
2021年4月開園の新しい保育園です。毎日の自園給食や園外保育、姉妹園との交流などを通して、子どもたちの成長をサポートしています。
自然豊かな環境の中で0歳から2歳までは保育を中心に、3歳以上は教育の要素をカリキュラムに盛り込みながら小学校生活に繋げて行けるような指導を目指す認定こども園。
「明るく元気に生き生きと」を教育目標に掲げる幼稚園です。平成19年度から「中央たんぽぽ保育園」を併設し、幼保一体化園として子ども達の経験の場がさらに広がりました。
明治２２年に旧吹上村大字吹上東曜寺境内に吹上尋常小学校として設立された、歴史と伝統のある学校です。学童や図書館が近くにあります。
1948年に創立されています。「継続は力なり」が標語・スローガンです。3階建ての校舎は2012年に建設。とても整った設備の学校です。
9:00～19:00まで営業の(火曜日は9:00～15:00まで)地域に根差したホームセンター。重量物や長尺物など商品購入後の運搬用に、会員限定で60分間の無料貸出サービスも行っています。
9:00-22:00まで営業中。駐車場は23台駐車可能。
行田駅から約800mのショッピングセンター。 ファッションから食品スーパーまで。 小さなお子様を対象とした無料スペース「あそびのひろば」も大好評です。
年中無休・２４時間営業が嬉しい地元の方から愛されるスーパーです。食材だけでなく日用品も充実しています。
地域に根差した郵便局。ＡＴＭなども利用できるので便利です。
住民票取得などの書類取得から申請手続きまで、近くに市役所があると便利です！
・土曜日午後休診・水曜日午前休診、午後14時30分～17:30診療・日、祝日休診 駐車場10台駐車可
埼玉県鴻巣市のJR吹上駅北口から徒歩3分の場所にあるクリニックです。無料駐車場12台有り。 昭和初期より地域のかかりつけ医として診療を続けています。
地域の方々の医療に関する窓口として、内科一般・消化器内科を診療する医院。待合室が広く、バリアフリーの設計なので足の不自由な方にも安心です。電子カルテの導入で待ち時間を短縮できるようになりました。
堰の横に岩組みの立派な滝があります。他に東屋・トイレ・郷土の人物のモニュメントも。
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