ＣＧ鴻巣市大間第３
・設計性能評価取得済
・建設性能評価取得予定
・地震に強い家・クワイエ：
　耐震＋制震（SAFE365で地震の揺れを吸収する家）
・木を傷めにくい、耐震性を高めるオリジナル金物を開発
・断熱マイスターの施工により、断熱効果を引き出します。
・耐力面材ダイライト工法：壁全体で家を支える、耐力壁。
・給気口、畳、防腐剤にも気配り品質。
・特許取得の点検口も、安心への配慮：ホールダウン点検口。
・漏水・防水にも、独自の自社対策。
・住宅設備延長保証サービス３つの特徴：
①最大１０年間、何度でも利用可能、
②無料修理（部品代・出張費含む）、
③コールセンターで受付対応

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000390102-001

所在地	埼玉県鴻巣市大間
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩9分
間取	4LDK (LDK19帖、洋室8帖、洋室5.2帖、洋室6.7帖)
土地面積	167.77m²
建物面積	100.44m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
建築確認番号	第24UDl1W建06934号	駐車スペース	2台
地目	田・畑	用途地域	第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％／150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M道路に接道 公道に接道	小学校区	田間宮小学校（1239m）
中学校区	鴻巣西中学校（497m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・まごやま保育園・・・約516ｍ ・エンゼル幼稚園・・・約735ｍ ・田間宮小学校・・・・約1239ｍ ・鴻巣西中学校・・・・約497ｍ ・いなげや・・・・・・約934ｍ ・セキ鴻巣栄町店・・・約401ｍ ・セブンイレブン・・・約459ｍ ・大間見晴らしの丘・・約963ｍ ・済生会鴻巣病院・・・約2021ｍ ・鴻巣第一クリニック・約404ｍ ・大間郵便局・・・・・約505ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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