【建築条件なし売地】 行田・野字内①号地

※都市計画法３４条１２号区域につき、建築制限あり。
市街化調整区域では、原則として、宅地の造成及び建物の建築はできません。
但し、当該市街化調整区域（隣接市町村の市街化調整区域を含む）に２０年以上居住する６親等以内の親族がいらっしゃる方で、当該物件をお求めになるご本人の現在居住する家が自己所有でない方は、自己の居住の用に供する建築物を建築する目的で開発許可（都市計画法第３４条第１２号該当による）を取得できる可能性があります。

◎ 現況：更地（畑）
◎ ６５坪超えの敷地につき、ガーデニングやバーベキューも楽しめます！
◎ お好きなハウスメーカーで建築できます。
◎ 参考間取プラン（平屋建て、二世帯住宅など）多数ございます。
◎ 建物費用も含めた住宅ローンのご提案をいたします。
◎ 測量、分筆前につき、多少面積の増減があります。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000391971

所在地	埼玉県行田市大字野
交通	高崎線「北鴻巣」駅2500ｍ
土地面積	217m²
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築条件	建築条件なし	地目	畑
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側4.5M公道に接道
小学校区	埼玉小学校（2400m）	中学校区	埼玉中学校（2200m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・埼玉保育園・・・・・・・・・・・約2500ｍ ・やなぎ幼稚園・・・・・・・・・・約2700ｍ ・埼玉小学校・・・・・・・・・・・約2400ｍ ・埼玉中学校・・・・・・・・・・・約2200ｍ ・スーパービバホーム鴻巣店・・・・約1900ｍ ・ＭＥＧＡドン・キホーテ北鴻巣店・約2200ｍ ・ウエルシア北鴻巣駅前店・・・・・約2300ｍ ・ミニストップ鴻巣寺谷店・・・・・約1200ｍ ・花の里緑道ウォーキングコース・・約2200ｍ ・宮坂医院・・・・・・・・・・・・約1600ｍ ・行田埼玉郵便局・・・・・・・・・約3000ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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