ＬＧ行田市持田４丁目
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
④維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
⑤温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）

＊ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の省エネ住宅
＊安心保障：最長35年住宅保証システム
（お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります）
＊地盤サポートシステム20年保証
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
＊フラット35Ｓ利用可（金利Ａタイプ）

・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン
建築物省エネルギー性能表示制度：BELS（ベルズ）評価を取得

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000393231

所在地	埼玉県行田市持田４丁目
交通	秩父鉄道「持田」駅徒歩24分
間取	4LDK
土地面積	283.32m²
建物面積	101.02m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
建築確認番号	第24UDILW建09407号	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利種類	所有権	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・持田保育園・・・・・・・・・・・・約1300ｍ ・さかえ幼稚園・・・・・・・・・・・約1700ｍ ・西小学校・・・・・・・・・・・・・約637ｍ ・西中学校・・・・・・・・・・・・・約983ｍ ・カインズモール行田・・・・・・・・約1700ｍ ・ベルク行田城西店・・・・・・・・・約1300ｍ ・ウエルシア行田持田店・・・・・・・約850ｍ ・セブンイレブン行田棚田町２丁目店・約850ｍ ・棚田中央公園・・・・・・・・・・・約727ｍ ・高梨医院・・・・・・・・・・・・・約634ｍ ・行田総合病院・・・・・・・・・・・約1700ｍ ・行田市役所・・・・・・・・・・・・約2900ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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