◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「大石小学校」徒歩１分
○「大石中学校」徒歩１２分
○「花園幼稚園」徒歩１８分
○「ころぽっくる保育園」徒歩８分
○「ローソン」徒歩３分
○「スギドラッグ」徒歩９分
○「エコスTAIRAYA」徒歩１８分
○「小泉氷川山公園」徒歩４分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○便利な食洗器
○家事動線を考えた水廻り集中設計
○浴室暖房乾燥機
○フレキシブルルームあり
○全居室収納＆2面採光
○土間収納あり
○たっぷり洗濯物を干せる南向きワイドバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース並列２台可能♪
長期優良住宅
BELS認定取得
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000399382

所在地	埼玉県上尾市小泉８丁目
交通	高崎線「北上尾」駅徒歩24分 高崎線「上尾」駅徒歩34分 高崎線「桶川」駅徒歩42分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室11帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	125.19m²
建物面積	100.49m²
販売戸数	6戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建10318号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年7月中旬)	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	大石小学校（45m）	中学校区	大石中学校（913m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※上尾市小泉地区計画C地区 ※ゴミ置き場別途持分あり（1/7）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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