◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「西小学校」徒歩９分
○「西中学校」徒歩１７分
○「双葉台幼稚園」徒歩１２分
○「白ばら学園第2こども園」徒歩６分
○「セブンイレブン」徒歩６分
○「マイカイマート」徒歩９分
○「ビッグエー」徒歩１３分
○「スギドラッグ」徒歩２分
○「どんぐり山公園」徒歩５分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○あると嬉しい食洗器付
○家事動線を考えた水廻り集中設計
○浴室暖房乾燥機
○フレキシブルルームあり
○全居室収納＆ペアガラス
○陽当たり良好な南向きワイドバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース並列２台可能♪
長期優良住宅
BELS認定取得
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000401586

所在地	埼玉県上尾市小泉２丁目
交通	高崎線「北上尾」駅徒歩25分 高崎線「上尾」駅徒歩25分 高崎線「桶川」駅徒歩48分
間取	3LDK
土地面積	186.86m²
建物面積	112.91m²
販売戸数	5戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建11480号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年8月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道 南側6M公道に接道 西側道路に接道
小学校区	西小学校（716m）	中学校区	西中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【衛生施設】2.34平方メートル×各1/7 【協定道路】敷地面積に含む(1号棟2.15m2、2号棟56.81m2、6号棟56.66m2、7号棟2.34m2)※1、2、6、7協定道路につき地役権を設定させていただきます。設定の為、別途登記費用が発生いたします。 【その他記載事項】5号棟、6号棟、7号棟の西側隣地ブロックが越境しておりますが、将来是正の覚書取得済 【地区計画】上尾市小泉地区地区計画(C地区) 【開発許可番号】第20240520号(令和6年12月5日)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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