保育園へ徒歩約8分小学校へ徒歩約6分
コンビニへ徒歩約7分と充実の住環境

ＬＧ行田市長野3丁目全5棟
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
④維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
⑤温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）

＊ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の省エネ住宅
＊安心保障：最長35年住宅保証システム
（お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります）
＊地盤サポートシステム20年保証
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
＊フラット35Ｓ利用可（金利Ａタイプ）

・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン

• すべて(3)
• 外観･パース(2)
• 内観(0)
• 間取・区画(0)
• その他(1)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000403385-005

所在地	埼玉県行田市長野３丁目
交通	秩父鉄道「東行田」駅徒歩13分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖、和室6帖)
土地面積	187.32m²
建物面積	122.55m²
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1建11108号	駐車スペース	3台以上(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年8月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	東小学校（450m）	中学校区	長野中学校（1400m）
取引態様	媒介
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・長野保育園・・・・・・・・・約607ｍ ・老本幼稚園・・・・・・・・・約803ｍ ・東小学校・・・・・・・・・・約450ｍ ・長野中学校・・・・・・・・・約1400ｍ ・ベルク行田長野店・・・・・・約836ｍ ・マツモトキヨシ行田長野店・・約789ｍ ・ローソン行田長野三丁目店・・約554ｍ ・子供広場・・・・・・・・・・約693ｍ ・行田中央総合病院・・・・・・約1117ｍ ・松原医院・・・・・・・・・・約722ｍ ・行田市役所・・・・・・・・・約1700ｍ ・行田桜町郵便局・・・・・・・約738ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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