株式会社三国ホーム
熊谷市肥塚＿全１棟＿新築一戸建て

新築一戸建て

熊谷市肥塚＿全１棟＿新築一戸建て

情報更新日：2025/06/17　次回更新予定日：2025/07/01

価　格3,090万円（税込）

所在地埼玉県熊谷市肥塚［周辺地図］

交　通高崎線「熊谷」駅徒歩37分

ＢＬ
・安心して快適に住める長期優良住宅
　長期優良住宅の認定による優遇措置
　①住宅ローン減税割増、
　②不動産取得税控除額増額
　③フラット３５Ｓ適応住宅
　④登録免許税率引下げ
　⑤固定資産税減税期間延長
・住宅性能表示対応住宅
　◎耐震住宅　◎環境住宅　◎バリアフリー住宅
　◎耐風住宅　◎３世代住宅　◎メンテナンス対策住宅
・最長３０年長期保証：ご購入後も安心のアフターサービス
・折上天井：リビングの一部が天井高のため開放的
・便利なカードキー標準装備
・全窓ペアガラス

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こだわりの新築一戸建て♪
南向きの大きな窓で明るい空間♪
区画図
間取り
間口の広い前面道路は5.8ｍ公道に接道
開放感あふれる折上天井！窓も大きく明るいリビング♪
家具の配置がしやすい17.75帖リビング♪
リビング全体を見渡せる対面キッチン♪

作業台としても便利なリビングカウンター♪
勝手口と繋がっていて便利なパントリー♪
縁なし畳で洋室仕様の和室♪
お布団をしまえる収納付きなので客間にもぴったり♪
明るく開放的な吹き抜け玄関♪
明るく開放的な玄関吹き抜け♪
玄関収納には姿見付なので、お出かけ前の身支度もばっちりです♪
玄関土間収納付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪

三面鏡付きで朝の身支度もラクラク♪
日々の疲れをいやしてくれる明るい浴室♪
その他
天井が上がっていて開放感のある主寝室♪
季節物の入れ替えもラクラクなウォークインクローゼット♪
2階洋室（5.25帖）
各居室にクローゼットがあるので収納面も安心です♪
南向きで陽当たり良好なバルコニー♪

その他

パノラマ・VR

※空間のイメージ・雰囲気をよりリアルにお伝えできるよう撮影した360度画像です。※PC・スマートフォン・VRゴーグルなどで、物件の中を自由に歩き回るようなバーチャルツアー体験が可能です。※CG合成画像は実際の物件と多少異なる場合がございます。

担当スタッフより

熊井: 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000407384

所在地	埼玉県熊谷市肥塚
交通	高崎線「熊谷」駅徒歩37分高崎線「熊谷」駅バス17分バス停「雀宮団地入口」停歩9分
間取	4LDK (LDK17.75帖、洋室8帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、和室5.25帖)
土地面積	175.15m²
建物面積	103.91m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月中旬
バルコニー	南向き	建築確認番号	第24UDI1W建07055号
駐車スペース	2台	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5.8M公道に接道
小学校区	熊谷西小学校（1431m）	中学校区	富士見中学校（797m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・新里保育園・・・・・・・・・約524ｍ・まことこども園・・・・・・・約552ｍ・熊谷西小学校・・・・・・・・約1431ｍ・富士見中学校・・・・・・・・約797ｍ・コープみらい熊谷店・・・・・約1094ｍ・ビッグエー熊谷肥塚店・・・・約1164ｍ・ウエルシア熊谷箱田店・・・・約1213ｍ・セブンイレブン熊谷上之店・・約1200ｍ・雀宮第５公園・・・・・・・・約78ｍ・平田クリニック・・・・・・・約700ｍ・熊谷肥塚郵便局・・・・・・・約273ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造長期優良住宅床下収納全居室収納浄水器パントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。