新築一戸建て

熊谷市久下第12＿新築分譲住宅＿全3棟

情報更新日：2025/06/17　次回更新予定日：2025/07/01　取引条件有効期限：2025/07/01

価　格2,280万円（税込）〜2,280万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県熊谷市久下［周辺地図］

交　通高崎線「熊谷」駅徒歩20分

「熊谷」駅徒歩20分！全体区画図2号棟間取り現地外観写真（2号棟）リビングはゆとりの16帖♪（2号棟）
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ＣＧ熊谷市久下第12
・設計性能評価取得済
・建設性能評価取得予定
・地震に強い家・クワイエ：
　耐震＋制震（SAFE365で地震の揺れを吸収する家）
・木を傷めにくい、耐震性を高めるオリジナル金物を開発
・断熱マイスターの施工により、断熱効果を引き出します。
・耐力面材ダイライト工法：壁全体で家を支える、耐力壁。
・給気口、畳、防腐剤にも気配り品質。
・特許取得の点検口も、安心への配慮：ホールダウン点検口。
・漏水・防水にも、独自の自社対策。
・住宅設備延長保証サービス３つの特徴：
①最大１０年間、何度でも利用可能、
②無料修理（部品代・出張費含む）、
③コールセンターで受付対応

パノラマ・VR

※空間のイメージ・雰囲気をよりリアルにお伝えできるよう撮影した360度画像です。※PC・スマートフォン・VRゴーグルなどで、物件の中を自由に歩き回るようなバーチャルツアー体験が可能です。※CG合成画像は実際の物件と多少異なる場合がございます。

担当スタッフより

熊井
熊井
【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。



【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円〜2280万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000407624

所在地 埼玉県熊谷市久下
交通 高崎線「熊谷」駅徒歩20分
間取 4LDK～4SLDK
土地面積 166.33m² ～ 166.33m²
建物面積 95.57m² ～ 100.43m²
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年5月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
駐車スペース 2台 引渡時期 相談
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側6M公道に接道 小学校区 久下小学校（2200m）
中学校区 熊谷東中学校（2900m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
・曙町保育所・・・・・・・・・・・約961ｍ
・久下小学校・・・・・・・・・・・約2200ｍ
・熊谷東中学校・・・・・・・・・・約2900ｍ
・ベルク熊谷銀座店・・・・・・・・約1600ｍ
・ニットーモール・・・・・・・・・約1500ｍ
・マツモトキヨシ熊谷銀座店・・・・約1600ｍ
・熊久公園・・・・・・・・・・・・約65ｍ
・同愛会熊谷外科病院・・・・・・・約669ｍ
・熊谷市役所・・・・・・・・・・・約2600ｍ


【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

LDK15帖以上耐震構造制震構造床下収納全居室収納浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房TVモニタ付インターホン防犯カメラ公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号：埼玉県知事免許(8) 第15801号