新築一戸建て

熊谷市広瀬＿全２棟

情報更新日：2025/06/17　次回更新予定日：2025/07/01

価　格2,590万円（税込）

所在地埼玉県熊谷市広瀬［周辺地図］

交　通秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅徒歩7分

ＢＬ熊谷市広瀬　2号棟　
・安心して快適に住める長期優良住宅
　長期優良住宅の認定による優遇措置
　①住宅ローン減税割増、
　②不動産取得税控除額増額
　③フラット３５Ｓ適応住宅
　④登録免許税率引下げ
　⑤固定資産税減税期間延長
・住宅性能表示対応住宅
　◎耐震住宅　◎環境住宅　◎バリアフリー住宅
　◎耐風住宅　◎３世代住宅　◎メンテナンス対策住宅
・最長３０年長期保証：ご購入後も安心のアフターサービス
・折上天井：リビングの一部が天井高のため開放的
・便利なカードキー標準装備
・全窓ペアガラス
・ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）評価書取得

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生活動線が集約できる平屋建て♪
秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅まで徒歩7分♪
間取り図
区画図
開放感溢れる折上げ天井♪
対面キッチンでリビングを望むことができます♪
キッチンがスッキリ片付く可動棚付きパントリー収納♪
7帖洋室にはクローゼットが2か所でたくさん収納できます♪

室内物干しが設置♪使わないときは取り外せます！（7帖洋室）
三面鏡付きで朝の身支度もしやすい洗面台♪
お子様でも使える低い位置の鏡はデザイン性も兼ね備えています♪
アクセントクロスを採用したおしゃれな浴室♪
トイレは2か所
宅配ボックスは鍵付きでセキュリティ面も安心です♪
東側4ｍ公道に接道

パノラマ・VR

※空間のイメージ・雰囲気をよりリアルにお伝えできるよう撮影した360度画像です。※PC・スマートフォン・VRゴーグルなどで、物件の中を自由に歩き回るようなバーチャルツアー体験が可能です。※CG合成画像は実際の物件と多少異なる場合がございます。

担当スタッフより

熊井: 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000407990

所在地	埼玉県熊谷市広瀬
交通	秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅徒歩7分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室7帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	235.51m²
建物面積	91.91m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 1階建て	築年・入居	2025年2月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建06823号
駐車スペース	3台	地目	田・畑
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	大麻生小学校（1448m）	中学校区	大麻生中学校（1312m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・スナダ保育園・・・・・・・・・・・約859ｍ・東漸寺幼稚園・・・・・・・・・・・約1214ｍ・大麻生小学校・・・・・・・・・・・約1448ｍ・大麻生中学校・・・・・・・・・・・約1312ｍ・ベルク広瀬店・・・・・・・・・・・約646ｍ・マツモトキヨシ広瀬店・・・・・・・約646ｍ・ローソン熊谷カジュアルタウン店・・約788ｍ・広瀬団地第二子供広場・・・・・・・約450ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地LDK15帖以上耐震構造制震構造長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機TVモニタ付インターホン24時間換気システム

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。