―・―リフォーム内容―・―
【外リフォーム】
　外壁・屋根塗装・駐車場拡張・防蟻工事
【内リフォーム】　
　フローリング重張り・クロス全張替・キッチン・ユニットバス・トイレ
　洗面台交換・玄関鍵交換・ＬＥＤ照明取付・下駄箱設置・エアコン1台取付
【その他】
　床下シロアリ防除工事（施工日から５年保証）

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000408409

所在地	埼玉県行田市大字持田
交通	高崎線「行田」駅徒歩30分
間取	5SLDK (LDK15.91帖、洋室8帖、和室6帖、和室6帖、洋室4.75帖、洋室4.75帖)
土地面積	225.68m²
建物面積	137.04m²
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1983年8月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
駐車スペース	3台以上	現況	空家
引渡時期	期日指定有(2025年6月下旬)	権利種類	所有権
接道	東側5M私道に接道 南側5M私道に接道	小学校区	行田市立西小学校（700m）
中学校区	行田市立忍中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・和光保育園・・・・・・・・・・・約1900ｍ ・行田市立西小学校・・・・・・・・約700ｍ ・行田市立忍中学校・・・・・・・・約1500ｍ ・ベイシアフードセンター行田店・・約650ｍ ・クスリのアオキ持田店・・・・・・約600ｍ ・セブンイレブン行田病院前店・・・約350ｍ ・行田総合病院・・・・・・・・・・約500ｍ ・行田市役所・・・・・・・・・・・約2000ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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