◇おすすめポイント♪―――――・・・

■ライフインフォメーション

○「上平小学校」徒歩１２分
○「上平中学校」徒歩２３分
○「上尾寿幼稚園」徒歩３分
○「紅花保育園」徒歩１２分
○「ヨークマート」徒歩１２分
○「マミーマート」徒歩１９分
○「さくら薬局」徒歩４分
○「セブンイレブン」徒歩７分
○「伊藤内科医院」徒歩４分

■お家ポイント
○駐車スペース2台！
○２階主寝室、雨の日にも便利な室内物干付き！
○全居室に収納あり！
○２つの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム♪
○食洗器つきシステムキッチン
○お部屋に奥行と解放感。折り上げ天井
○勾配天井で解放感ある空間に
○アクセントクロスでおしゃれなLDK演出

長期優良住宅
耐震等級3取得＋制震装置搭載
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000409041

所在地	埼玉県上尾市大字上
交通	高崎線「桶川」駅徒歩22分 高崎線「北上尾」駅徒歩30分 高崎線「北本」駅徒歩74分
間取	3LDK
土地面積	115.63m²
建物面積	93.78m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建10128号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年7月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.5M公道に接道
小学校区	上平小学校（940m）	中学校区	上平中学校（1770m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10 年間、毎月利用料金は8，712円(税込) がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 1号棟民法234条距離保持がされておりません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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