鴻巣人形三丁目＿全１棟＿新築分譲住宅

情報更新日：2025/07/05　次回更新予定日：2025/07/19

価　格3,390万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市人形３丁目［周辺地図］

交　通高崎線「鴻巣」駅徒歩22分

ＬＧ
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
④維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
⑤温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）

＊ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の省エネ住宅
＊安心保障：最長35年住宅保証システム
（お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります）
＊地盤サポートシステム20年保証
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
＊フラット35Ｓ利用可（金利Ａタイプ）

・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン

すべての画像

「鴻巣」駅徒歩22分！
区画図
車並列3台駐車可で、セカンドカーや急な来客にも対応できます♪
土地面積191.8㎡！
北西4ｍ公道に接道
買い物施設が徒歩圏内で良好な住環境です♪
現地写真
現地写真

南西4ｍ公道に接道
間取り図
安心安全な住宅性能評価制度
-長期優良住宅のメリット

担当スタッフより

熊井: 【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

物件詳細情報

物件No.20000410830

所在地	埼玉県鴻巣市人形３丁目
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩22分
間取	4SLDK (LDK17帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.25帖、和室4.5帖)
土地面積	191.8m²
建物面積	112.61m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月下旬
建築確認番号	第25UDI1W建01052号	駐車スペース	3台
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道南西側4M公道に接道	小学校区	鴻巣南小学校（1100m）
中学校区	鴻巣中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・森の詩幼稚園・・・・・・・・・・・・約914ｍ・鴻巣南小学校・・・・・・・・・・・・約1100ｍ・鴻巣中学校・・・・・・・・・・・・・約1300ｍ・フードスクエアカスミ深井店・・・・・約366ｍ・マツモトキヨシ北本深井店・・・・・・約305ｍ・ドラッグストアコスモス鴻巣人形店・・約535ｍ・ローソン北本深井三丁目店・・・・・・約502ｍ・人形三丁目東遊園地・・・・・・・・・約150ｍ・高橋胃腸科医院・・・・・・・・・・・約522ｍ・ひまわりこどもクリニック・・・・・・約765ｍ・わかやま耳鼻咽喉科クリニック・・・・約1100ｍ・鴻巣人形町郵便局・・・・・・・・・・約698ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

LDK15帖以上長期優良住宅床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器温水洗浄便座浴室乾燥機TVモニタ付インターホン24時間換気システムスーパー400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。