新築一戸建て NEW

鴻巣松原１期＿全２棟＿新築分譲住宅

情報更新日：2025/07/10　次回更新予定日：2025/07/24　取引条件有効期限：2025/07/24

価　格2,690万円（税込）〜2,690万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県鴻巣市松原１丁目［周辺地図］

交　通高崎線「鴻巣」駅徒歩27分

現地外観写真（1号棟）駐車スペースは3台駐車可♪1号棟間取り窓も多く明るく風通しの良い16帖のＬＤＫ♪一体感のあるリビングダイニングは、家族と自然にコミュニケーションが取れる快適な空間です♪
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ＬＧ
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
④維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
⑤温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）

＊ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の省エネ住宅
＊安心保障：最長35年住宅保証システム
（お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります）
＊地盤サポートシステム20年保証
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
＊フラット35Ｓ利用可（金利Ａタイプ）

・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン

担当スタッフより

熊井
熊井
【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円〜2690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000413743

所在地 埼玉県鴻巣市松原１丁目
交通 高崎線「鴻巣」駅徒歩27分
高崎線「北本」駅バス8分 バス停「大栄一号公園」停歩4分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 145m² ～ 150.04m² (私道318m²～318m²別に有)
建物面積 99.57m² ～ 100.19m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年3月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
駐車スペース 3台 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側1.82M公道に接道 小学校区 松原小学校（1200m）
中学校区 鴻巣南中学校（1700m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
・めぐみの木こども園（こども園）・約611ｍ
・松原小学校・・・・・・・・・・・約1200ｍ
・鴻巣南中学校・・・・・・・・・・約1700ｍ
・フードスクエアカスミ原馬室店・・約676ｍ
・ドラッグストアセキ東間店・・・・約1000ｍ
・ミニストップ鴻巣松原店・・・・・約334ｍ
・大栄第一公園・・・・・・・・・・約350ｍ
・佐野病院・・・・・・・・・・・・約500ｍ
・鴻巣人形町郵便局・・・・・・・・約1100ｍ

【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上長期優良住宅床下収納浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号：埼玉県知事免許(8) 第15801号