・第三者機関のお墨付き住宅：
・設計住宅性能評価取得済・建設住宅性能評価取得予定
・国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」で、
　「全棟」最高等級を取得：
　① 構造の安定：耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
　② 構造の安定：耐震等級３（構造躯体の損傷等防止）
　③ 構造の安定：耐風等級２（倒壊のしにくさ）
　④ 劣化軽減：劣化対策等級３
　⑤ 維持管理：維持管理対策等級３
　⑥ 省エネ：断熱等性能等級４
　⑦ 省エネ：一次エネルギー消費量等級５
　⑧ 空気環境：ホルムアルデヒド発散等級３
・フラット35SタイプA利用可

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000420033

所在地	埼玉県鴻巣市吹上
交通	高崎線「吹上」駅徒歩16分
間取	4LDK + 4LDK+WIC+SC
土地面積	100.78m²
建物面積	96.88m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
バルコニー	南西向き	建築確認番号	第HPA-25-08830-1号
駐車スペース	1台	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4.2M公道に接道
小学校区	大芦小学校（1000m）	中学校区	吹上中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・中央たんぽぽ保育園・・・・・・・約700ｍ ・吹上中央幼稚園・・・・・・・・・約800ｍ ・大芦小学校・・・・・・・・・・・約1000ｍ ・吹上中学校・・・・・・・・・・・約720ｍ ・FOOD OFFストッカー・・・・・・・約91ｍ ・スギドラッグ吹上富士見店・・・・約400ｍ ・ファミリーマート鴻巣富士見店・・約400ｍ ・富士見第１児童公園・・・・・・・約280ｍ ・吹上富士見郵便局・・・・・・・・約600ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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毎週土日祝開催　9:00〜17:00　事前に必ず予約してください土日祝日でも平日でもご見学ＯＫです。要予約

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