◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「日進小学校」徒歩８分
○「日進中学校」徒歩１１分
○「みずほ保育園」徒歩４分
○「日進保育園」徒歩９分
○「イオン」徒歩６分
○「ロヂャース」徒歩８分
○「むらのひがしクリニック」徒歩７分
○「稲荷第二公園」徒歩５分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○家事動線を考えた水廻り集中設計
○浴室暖房乾燥機
○リビングに床暖房
○フレキシブルルームあり
○全居室収納＆2面採光
○大型パントリーあり
○バリアフリー設計
○たっぷり洗濯物を干せるワイドバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能（※車種による）♪
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000424075

所在地	埼玉県さいたま市北区大成町４丁目
交通	ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩12分 川越線「日進」駅徒歩14分 高崎線「宮原」駅徒歩22分
間取	3LDK + 4LDK可変型 (LDK18帖、洋室12.17帖、洋室5.25帖、洋室5帖)
土地面積	101.06m² (私道58m²別に有、私道持分比率：1／3)
建物面積	101.69m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建00302号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年9月下旬)	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4.8M公道に接道 南側4M私道に接道
小学校区	日進小学校（600m）	中学校区	日進中学校（820m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※近隣にて台風による床下浸水の通報履歴あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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