◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「上尾東小学校」徒歩８分
○「上尾東中学校」徒歩１３分
○「上尾ことぶき第二幼稚園」徒歩２分
○「上尾保育所」徒歩７分
○「セブンイレブン」徒歩６分
○「ベルク」徒歩８分
○「コープ」徒歩８分
○「ヤオヒロ」徒歩８分
○「上尾二ツ宮メディカルモール」徒歩６分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○家事動線を考えた水廻り集中設計
○リビング階段（1号棟）
○納戸あり
○全居室収納＆2面採光
○2部屋から往来できるバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース並列２台可能（車種による）
長期優良住宅
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000426600

所在地	埼玉県上尾市二ツ宮
交通	高崎線「上尾」駅徒歩20分 高崎線「北上尾」駅徒歩34分 ニューシャトル「志久」駅徒歩34分
間取	3SLDK (LDK14.43帖、洋室6帖、洋室5.68帖、洋室4.5帖、S4.5帖)
土地面積	82.87m²
建物面積	88.6m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月上旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-10569-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年12月下旬)	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	上尾東小学校（600m）	中学校区	上尾東中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
備考・制限等	※22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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