新築一戸建て

さいたま市北区本郷町

情報更新日：2025/11/11　次回更新予定日：2025/11/25

価　格4,399万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市北区本郷町［周辺地図］

交　通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩5分

◆ニューシャトル「東宮原」駅徒歩５分！
◆完成済物件、内覧可能です♪
◆お子様の学校は、泰平小学校・泰平中学校
（１号棟外観イメージパース）

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「泰平小学校」徒歩１２分
○「泰平中学校」徒歩１０分
○「宮原保育園」徒歩８分
○「ファミリーマート」徒歩２分
○「マツモトキヨシ」徒歩５分
○「生鮮市場イマイ」徒歩５分
○「TAIRAYA」徒歩７分
○「ヤオコー」徒歩９分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○食品保存に便利なパントリー
○ゆとりある洗面脱衣室
○浴室暖房乾燥機
○１階にウォークインクローゼット
○全居室２面採光
○１階ホール収納あり
○用途で使い分けられるトリプルバルコニー

カースペースあり♪
BELS認定取得

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◆ニューシャトル「東宮原」駅徒歩５分！ ◆完成済物件、内覧可能です♪ ◆お子様の学校は、泰平小学校・泰平中学校（１号棟外観イメージパース）
【１号棟】４LDK＋WIC＋パントリー
※図面と現況が異なる場合現況優先と致します。
（２号棟外観イメージパース）
【２号棟】３SLDK＋WIC＋パントリー

担当スタッフより

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物件詳細情報

物件No.20000427295

所在地	埼玉県さいたま市北区本郷町
交通	ニューシャトル「東宮原」駅徒歩5分ニューシャトル「今羽」駅徒歩11分高崎線「宮原」駅徒歩17分
間取	4LDK (LDK19.4帖、洋室7.2帖、洋室6.8帖、洋室4.4帖、洋室4.3帖)
土地面積	74.32m²
建物面積	108m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年8月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0685号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	泰平小学校（900m）	中学校区	泰平中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※北東側私道４２条１項３号道路…持分なし・通行掘削の覚書あり ※私道負担あり…今日程度裏部分約0.50㎡を各1/1ずつ所有・通行地役権を設定

こだわり項目

区画整理及び分譲地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光2面以上バルコニー食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼット保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。