・第三者機関のお墨付き住宅：
・設計住宅性能評価取得済・建設住宅性能評価取得予定
・国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」で、
　「全棟」最高等級を取得：
　① 構造の安定：耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
　② 構造の安定：耐震等級３（構造躯体の損傷等防止）
　③ 構造の安定：耐風等級２（倒壊のしにくさ）
　④ 劣化軽減：劣化対策等級３
　⑤ 維持管理：維持管理対策等級３
　⑥ 省エネ：断熱等性能等級４
　⑦ 省エネ：一次エネルギー消費量等級５
　⑧ 空気環境：ホルムアルデヒド発散等級３
・フラット35SタイプA利用可

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000429487-001

所在地	埼玉県行田市矢場１丁目
交通	秩父鉄道「行田市」駅徒歩11分
間取	3LDK+WIC+パントリー (LDK17帖、洋室7帖、洋室6.5帖、和室4.5帖)
土地面積	253.12m² 公簿
建物面積	84.46m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 1階建て	築年・入居	2026年1月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-09553-1号
駐車スペース	2台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に7.28M接道	小学校区	忍小学校（1034m）
中学校区	忍中学校（940m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	「行田市」駅徒歩11分！収納が充実した平屋住宅♪敷地広々76.5坪(1号棟)・陽当たり良好な南東角地(2号棟) ・第三者機関のお墨付き住宅： ・設計住宅性能評価取得済・建設住宅性能評価取得予定 ・国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」で、 　「全棟」最高等級を取得： 　① 構造の安定：耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止） 　② 構造の安定：耐震等級３（構造躯体の損傷等防止） 　③ 構造の安定：耐風等級２（倒壊のしにくさ） 　④ 劣化軽減：劣化対策等級３ 　⑤ 維持管理：維持管理対策等級３ 　⑥ 省エネ：断熱等性能等級４ 　⑦ 省エネ：一次エネルギー消費量等級５ 　⑧ 空気環境：ホルムアルデヒド発散等級３ ・フラット35SタイプA利用可 【【　宅建マイスターからひと言　】】 宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である 「宅地建物取引士」の上級資格のことです。 (登録番号：MM140139K：熊井幸治） 建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、 ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような 資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。 現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、 周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。 「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。 【 ライフインフォメーション 】 ・若葉保育園・・・・・・・・・・・約1188ｍ ・ホザナ幼稚園・・・・・・・・・・約572ｍ ・忍小学校・・・・・・・・・・・・約1034ｍ ・忍中学校・・・・・・・・・・・・約940ｍ ・業務スーパー行田店・・・・・・・約1800ｍ ・サンドラッグ行田店・・・・・・・約1200ｍ ・セブンイレブン行田忍１丁目店・・約500ｍ ・子供広場・・・・・・・・・・・・約241ｍ ・水城公園・・・・・・・・・・・・約1100ｍ ・栗原医院・・・・・・・・・・・・約502ｍ ・さかつめ内科医院・・・・・・・・約827ｍ ・行田市役所・・・・・・・・・・・約837ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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