◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「桶川東小学校」徒歩５分
○「加納中学校」徒歩２１分
○「しろがね幼稚園」徒歩８分
○「坂田保育所」徒歩１３分
○「マミーマート」徒歩３分
○「カスミフードスクエアフレスポ」徒歩７分
○「スギドラッグ」徒歩５分
○「ミニストップ」徒歩６分
○「いけだファミリークリニック」徒歩８分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○ＬＤＫ１７帖・和室を開けると２０帖超に
○玄関上部は光を取り込む吹抜を採用
○ゆとりの洗面脱衣所
○全居室収納
○主寝室は開放的な７．５帖
○日当たり良好な南向きバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース並列4台可能♪（※車種による）
長期優良住宅取得
ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000431276

所在地	埼玉県桶川市坂田東１丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩27分 高崎線「桶川」駅バス14分 バス停「青葉台団地」停歩3分 高崎線「北上尾」駅徒歩43分
間取	4LDK
土地面積	198.27m²
建物面積	100.61m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月下旬
建築確認番号	第25UDI1W建06542号	駐車スペース	3台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年2月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	桶川東小学校（340m）	中学校区	加納中学校（1620m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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