【安心安全な長期優良住宅】
１．国が定めた８項目の技術基準をクリアした「長期優良住宅」です
２．さらに２項目（耐風等級とホルムアルデヒド対策）については最高等級を取得
３．家計にやさしい優遇措置
①地震保険料の割引（割引率50％）
②住宅ローンの金利引き下げ
③税の特例措置（不動産取得税、固定資産税、登録免許税、住宅取得等資金贈与、住宅ローン減税）
４．最長３５年の保証延長制度：お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります
＊無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
５．将来、ご売却の際の安心：中古市場ではメンテナンスの充実している長期優良住宅が「有利」


【設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定】
住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級を取得
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
④維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
⑤温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）


＊地盤サポートシステム20年保証
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊フラット35Ｓ利用可（金利Ａタイプ）

・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000446892-001

所在地	埼玉県行田市棚田町１丁目
交通	高崎線「行田」駅徒歩16分
間取	4LDK + 4LDK+WIC+ランドリールーム (LDK18帖、洋室7帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	233.71m²
建物面積	106.82m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月下旬
バルコニー	南向き	建築確認番号	第25UDI1W建13198号
駐車スペース	3台(並列)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	泉小学校（1300m）	中学校区	西中学校（1500m）
取引態様	媒介
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・さかえ幼稚園・・・・・・・・・・・・約1300ｍ ・泉小学校・・・・・・・・・・・・・・約1300ｍ ・西中学校・・・・・・・・・・・・・・約1500ｍ ・マミーマート生鮮市場ＴＯＰ行田店・・約677ｍ ・ドラッグストアセキ熊谷太井店・・・・約590ｍ ・セブンイレブン行田棚田町２丁目店・・約495ｍ ・棚田中央公園・・・・・・・・・・・・約280ｍ ・行田総合病院・・・・・・・・・・・・約1877ｍ ・棚田町郵便局・・・・・・・・・・・・約545ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　9:00〜18:00　事前に必ず予約してください

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