新築一戸建て

鴻巣市鴻巣第１　新築分譲住宅　全３棟

情報更新日：2026/08/08　次回更新予定日：2026/08/22　取引条件有効期限：2026/08/22

価　格2,580万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県鴻巣市鴻巣オープンハウス

交　通高崎線「鴻巣」駅徒歩19分

現地写真(2026.7.17)現地写真(2026.7.17)現地写真(2026.7.17)現地写真(2026.7.17)現地写真(2026.7.17)
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・設計性能評価取得済
・建設性能評価取得予定
・地震に強い家・クワイエ：
　耐震＋制震（SAFE365で地震の揺れを吸収する家）
・木を傷めにくい、耐震性を高めるオリジナル金物を開発
・断熱マイスターの施工により、断熱効果を引き出します。
・耐力面材ダイライト工法：壁全体で家を支える、耐力壁。
・給気口、畳、防腐剤にも気配り品質。
・特許取得の点検口も、安心への配慮：ホールダウン点検口。
・漏水・防水にも、独自の自社対策。
・住宅設備延長保証サービス３つの特徴：
①最大１０年間、何度でも利用可能、
②無料修理（部品代・出張費含む）、
③コールセンターで受付対応

担当スタッフより

熊井
熊井
建物完成しました！
ご見学については、土日、祝日でも、平日でもいつでもＯＫです！
ご希望日時を事前にご連絡していただければ、調整させていただきます。



【ご購入のご相談】
ファイナンシャルプランナーの立ち会場から
お客様のご年収のほか、家族構成からの将来的な支出を見込みして、無理のない資金計画をご提案させていただきます。
住宅ローンの選択、土地と建物の将来的な維持管理費用、居住しなくなった場合の土地建物の資産活用など
長期的な視点でアドバイスさせていただきます。


住宅ローンアドバイザーの立場から
お客様のご要望に基づき、最適な金融機関の住宅ローン商品をご提案させていただきます。
金利はもちろん低いほうが良いのですが、そのほかに、銀行保証料、融資手数料なども考慮して
月々の返済額、年収に対する返済割合をもとに無理のない返済計画をご提案させていただきます。


既存住宅アドバイザーの立場から
建物の保証・保険の適用範囲外の出費を想定して、
どの時期にどれくらいの費用が発生する可能性あり、どのような準備が必要であるかアドバイスさせていただきます。
また、家族構成が変わった場合（子供の独立、親と同居など）のリフォームやリノベーションについてもご相談させていただきます。
住宅ローン返済中の金融機関が取り扱っているリフォームローンを利用するとポイントもたまります。


不動産コンサルティングマスターの立場から
転居により、居住しなくなった場合の土地建物の資産活用をご提案させていただきます。
建物を賃貸、土地の一部を貸し駐車場とする場合など、収益が出るようにアドバイスさせていただきます。
行政によっては、空き家の場合、固定資産税のほかに課税されるケースもございます。
空き家の状態を解消し、出費を抑え、土地建物の資産活用をご提案します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
％
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
年
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世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448376

所在地 埼玉県鴻巣市鴻巣
交通 高崎線「鴻巣」駅徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 167.42m²
建物面積 167.42m²
販売戸数 1戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年7月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-4789号 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西側4.48M公道に接道
小学校区 鴻巣北小学校（1200m） 中学校区 鴻巣北中学校（654m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、個別LPG
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
・鴻巣北小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1200ｍ
・鴻巣北中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約654ｍ
・ヤオコー鴻巣免許センター前店・・・・・・・・約334ｍ
・セブンイレブン鴻巣市役所前店・・・・・・・・約592ｍ
・ドラッグストアセキ鴻巣免許センター前店・・・約460ｍ
・こうのす共生病院・・・・・・・・・・・・・・約2056ｍ
・鴻巣郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約776ｍ


【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機TVモニタ付インターホン防犯カメラ24時間換気システムスーパー400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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オープンハウス
毎週土日祝開催　9:00〜18:00　事前に必ず予約してください

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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号：埼玉県知事免許(8) 第15801号