◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「朝日小学校」徒歩１４分
○「桶川中学校」徒歩１７分
○「おけがわ幼稚園」徒歩１５分
○「桶川なのはななかよし保育園」徒歩５分
○「セブンイレブン」徒歩５分
○「ドラッグセイムス」徒歩５分
○「マルエツ」徒歩８分
○「おけがわマイン」徒歩７分
○「若宮西公園」徒歩３分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○広々洗面脱衣室＆オープンサニタリー
○浴室暖房乾燥機
○ロフトあり
○全居室収納＆2面採光
○用途に合わせて使い分けられるダブルバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能（※車種による）♪
長期優良住宅
BELS認定取得
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000453122

所在地	埼玉県桶川市若宮２丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩7分 高崎線「北上尾」駅徒歩24分 高崎線「上尾」駅徒歩46分
間取	3LDK＋ロフト (LDK16帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室5帖)
土地面積	100.34m² 実測
建物面積	81.14m² (備蓄倉庫部分1.24平方メートル含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建12472号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	朝日小学校（1100m）	中学校区	桶川中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	※区画整理完了地 ※実測土地面積100.35平方メートル。公簿面積と差異がありますが地積更生登記は行いません。 ※立地適正化計画あり→届出不要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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