◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「上尾小学校」徒歩９分
○「上尾中学校」徒歩７分
○「上尾幼稚園」徒歩１３分
○「あたご保育所」徒歩２分
○「ファミリーマート」徒歩２分
○「ウエルシア」徒歩５分
○「業務スーパー」徒歩３分
○「イオンモール上尾」徒歩１０分
○「上尾運動公園」徒歩２分

■建物の魅力
○開放的なフルオープンタイプのシステムキッチン
○全居室＆サービスルーム２室南東向きで陽当たり良好！
○浴室乾燥機
○広々洗面脱衣室（1号棟）
○全居室収納＆2面採光
○扉付きパントリー
○階段フットライトあり
○たっぷり干せる南東～南西向きバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペースあり♪
地盤保証２０年

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000456678

所在地	埼玉県上尾市愛宕２丁目
交通	高崎線「上尾」駅徒歩15分 ニューシャトル「丸山」駅徒歩33分 ニューシャトル「沼南」駅徒歩34分
間取	2SLDK (LDK17.63帖、洋室7.02帖、洋室6.13帖、S6.45帖、S6.13帖)
土地面積	116.67m²
建物面積	100.2m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1S建05101号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	上尾小学校（700m）	中学校区	上尾中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	※２２条区域　※協定地あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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