【売主】コスモスタウン鴻巣市・鴻巣　２号棟[20000456828]｜新築一戸建て｜株式会社三国ホーム

現地販売会開催

毎週土日祝開催

9:00〜18:00

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土日祝日でも平日でもご見学ＯＫです。要予約

CONCEPTコンセプト

現地未完成につき、現地→モデルハウスを
ご案内致します♪
まずはお気軽にお電話（048-549-3000）まで
お問い合わせください☆

※現地未完成につき、掲載写真は施工例となります。

クリナップ　システムキッチン「KT」（施工例）

食器洗浄乾燥機が標準装備♪広々シンクは使いやすく、
料理や片付けもスムーズに行えます☆

主寝室には2.5帖の広々ウォークインクローゼット（施工例）

コートなど季節のお洋服・ドレスや礼服もラクラク収納できる容量大のウォークイン。
もちろん衣類だけでなく趣味の道具などの収納も。

洗面室と脱衣室が独立（施工例）

入浴前後に脱衣室で着替えている人がいても洗面室を使えたりするので便利♪脱衣室には室内物干し付。

PLAN間取図・区画図

(2号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積152.50㎡、建物面積106.40㎡
※図面と現況が相違する場合は現況を優先します。
全体区画図

LOCATION周辺環境

鴻巣保育所
1,400m

戸外遊びや散歩を通して子ども同士のかかわり合いを深め、安定したリズムで生活できる雰囲気作りに力をいれている保育園です。
エンゼル幼稚園
1,500m

幼稚園と保育所の要素を併せ持つ幼保連携型認定こども園です。閑静な住宅街に位置し、教育環境にも恵まれています。
鴻巣北小学校
1,300m

学校教育目標は「強く・正しく・美しく」子どもの笑顔が輝き、地域と共に歩む学校を目指します。
鴻巣北中学校
900m

学校行事や地域行事など学業以外での活動もある、「気力」を校訓とした中学校です。
エルミこうのすショッピングモール
1,700m

JR鴻巣駅に直結したアクセス抜群なショッピングモール。スーパーマーケットを核店舗に、ファッション、雑貨、飲食、アミューズメントなど日常使いに最適で利便性バッチリ
ヤオコー　鴻巣免許センター前店
560m

惣菜や弁当が充実、品ぞろえが豊富、肉・魚の鮮度がよいと地元で人気のスーパーです。
ドラッグストアセキ免許センター前店
650m

ヤオコーのついでに立ち寄ることができる便利な立地。薬剤師さんもいるので安心です。
セブンイレブン鴻巣市役所前店
1,000m

市役所前、免許センター前にある便利なコンビニです。駐車場が広く、ポスト、喫煙所もあります。
鴻巣市役所
1,250m

住民票の写しや戸籍謄本、印鑑登録証明書の発行、転入・転出届、国民健康保険や子育て関連の手続きなど市民生活を支える行政の中心機関です。開庁時間は原則として平日8時30分から17時15分までで、土日祝日および年末年始は閉庁となります。
鴻巣郵便局
1,280m

17号沿いにあり、駐車場も広い郵便局です。郵便、ゆうパック、貯金、保険などのサービスを提供しています。
鴻巣市立総合体育館
900m

市内最大級の総合スポーツ施設。館内はメインアリーナ、柔道や剣道などに対応した武道場、弓道場、卓球場、トレーニング室、会議室や和室など幅広い設備が整っており、市民のスポーツ活動や地域イベントの拠点として活用されています。
湯本フラワー通りクリニック
600m

休診日：日曜・祝日・火木土（午後休診）駐車場50台。隣には薬局もあります。

ACCESSアクセス

カーナビ入力「鴻巣市鴻巣1077」

SPEC設備仕様

三国のデザイナーハウスは「あったらいいな」が詰まっています♪

便利なランドリールーム・ホール収納・ウォ―クインがある暮らしやすい住まい
リビング掃き出し窓に電動シャッター装備

クリナップ　キッチン（施工例）
食器洗い乾燥機付きキッチン　クリナップ「KT」鍋など上から一目で確認でき、奥にしまったものでも楽に取り出せるスライド収納。ステンレス底辺なので汚れもサッとひと拭きで落ち、いつまでも清潔を保てます。
標準装備のカップボード（施工例）
カップボードは、食器をたくさんしまえるのはもちろん、調理家電もバッチリ収まります！キッチン扉とお揃いカラーです。
シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」（施工例）
シンクは天板との段差やスキ間がないので、見た目スッキリお掃除簡単。浄水器内臓ハンドシャワー水栓はシャワーヘッドが引き出せるので、シンクの隅や側面を洗うのに便利です。
食洗器は標準装備（施工例）
家族の食後の時間を増やす食洗器。節水でエコにも繋がります♪
造作化粧台　アイカ「スタイリッシュカウンター」（施工例）
見た目もスッキリとオシャレな洗面化粧台を標準装備！カウンター部分に十分なスペースがあるのでお化粧なども楽々♪前面にミラーが付きます。
バスルーム　ハウステック「ルクレ」（施工例）
お掃除簡単なフェイスクリン浴槽。雨の日も安心の暖房換気乾燥機はもちろん標準装備！高断熱浴槽でお湯の温度をしっかりキープ。冷めにくくエコにも繋がりますね♪
浴室乾燥暖房機（施工例）
雨の日も安心の暖房換気乾燥機はもちろん標準装備！湿気がこもらず、毎日きれいを保ちます。寒い冬のお風呂も快適に。
ランドリールーム（施工例）
洗濯、物干し、畳む、アイロン掛けまでできるので、家事の時短を目指せます♪
広々2.5帖主寝室のＷＩＣ（施工例）
主寝室にはお洋服をたくさん収納できるウォークインクローゼット♪かさばる冬のコート類などの季節ものや、ここぞというときに出番のある大事な衣服の収納場所にも困りません♪
トイレ　LIXIL INAX「ベーシア」（施工例）
１・２階共にもちろんウォシュレット付き♪パワーストリーム洗浄で少ない水量でも綺麗に汚れを洗い流します
構造用パーティクルボード「nobopan STPⅡ」
地震の多い日本において、耐震等級はやはり気になるもの。安心・安全な暮らしを守るために、制震ダンパーの導入に加え耐震強度の確保に努めています。
泡断熱で、夏涼しく冬暖かい住まいに。
高気密高断熱の住まいは家の中を快適な空気に保ちます。空調効率が上がるのでエコにもつながり、家の大敵である結露の発生も抑制してくれます。

OUTLINE物件概要・画像

価格	3,180万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	埼玉県鴻巣市鴻巣1077
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩23分高崎線「鴻巣」駅バス7分バス停「三夜橋」停歩2分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室10.6帖、洋室8.25帖、洋室3.0帖)
土地面積	152.5m² 公簿
建物面積	106.4m²
総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2027年2月下旬
バルコニー	南向き
建物現況	更地
建築確認番号	第26UDI1S建00460号
駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	相談
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
都市計画	市街化区域
建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道
小学校区	鴻巣北小学校（1300m）
中学校区	鴻巣北中学校（900m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス自由設計区画
備考・制限等	【新発売！】南向きで陽当たり良好！暮らしやすい閑静な住宅街♪北欧風スタイルの新築戸建☆ ・JR高崎線「鴻巣駅」徒歩24分（約1900ｍ）・南道路に面した全５区画の開発分譲地《モデルハウス間取標準プラン》・木の温もりが嬉しい天井高2.65ｍの「梁見せ天井」・便利な収納：土間収納、ホール収納、ウォークインクローゼット・キッチン浄水器、食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機 ◎ 高気密・高断熱の断熱材：『ハイブリッドフォーム』　～夏は涼しく、冬は暖か、結露に強く、爽やかで快適な住空間。 ◎ 地震・台風に強い家：構造用耐力面材『novopan STPII』　面材耐力壁は面全体に力を分散、外力に対して粘り強く抵抗します。 ☆ 近隣のモデルハウスをご見学できます。　お電話、メールにて、お気軽にお問合せ下さい。【【　不動産コンサルティングマスターからひと言　】】不動産コンサルティングマスター(登録番号（3）第31243号）とは、国土交通大臣登録証明事業であり、不動産を資産活用するための専門知識を生かして、財産的価値のある不動産の有効活用をオススメします。ご購入後における不動産の「利用」、「管理」、「投資」におけるアドバイスもさせていただきます。現地のご案内の際には、不動産コンサルティングマスターとして、該当する物件の特性に合わせてご説明させていただきます。【ライフインフォメーション】・鴻巣保育所・・・・・約1400ｍ・エンゼル幼稚園・・・約1500ｍ・鴻巣北小学校・・・・約1300ｍ・鴻巣北中学校・・・・約900ｍ・ヤオコー・・・・・・約560ｍ・ドラッグストアセキ・約650ｍ・セブンイレブン・・・約1000ｍ・沼田公園・・・・・・約400ｍ・湯本フラワー通り　　　クリニック・・・約600ｍ・こうのす共生病院・・約2400ｍ・鴻巣郵便局・・・・・約1280ｍ・鴻巣市役所・・・・・約1250ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

情報更新日: 2026年06月04日

次回更新予定日: 2026年06月16日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフ: 熊井

・建物費用も含めた住宅ローンのご提案をいたします。
【【　不動産コンサルティングマスターからひと言　】】
不動産コンサルティングマスター(登録番号（3）第31243号）とは、
国土交通大臣登録証明事業であり、
不動産を資産活用するための専門知識を生かして、
財産的価値のある不動産の有効活用をオススメします。

ご購入後における不動産の「利用」、「管理」、「投資」における
アドバイスもさせていただきます。

現地のご案内の際には、不動産コンサルティングマスターとして
、該当する物件の特性に合わせてご説明させていただきます。

株式会社三国ホーム
コスモスタウン鴻巣市・鴻巣　２号棟