◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「芝川小学校」徒歩５分
○「上尾東中学校」徒歩１３分
○「上尾みどりが丘幼稚園」徒歩３分
○「緑丘保育所」徒歩７分
○「ローソン」徒歩５分
○「ウエルシア」徒歩８分
○「PAPA上尾」徒歩１０分
○「緑丘公園」徒歩４分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○広々２５帖超のリビング
○浴室暖房乾燥機
○フレキシブルルームあり
○全居室収納
○主寝室にWIC
○陽当たり良好南東向きバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース並列２台可能（※車種による）♪
BELS認定取得

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もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000469909

所在地	埼玉県上尾市緑丘４丁目
交通	高崎線「北上尾」駅徒歩13分 高崎線「上尾」駅徒歩25分 高崎線「桶川」駅徒歩35分
間取	3LDK + （4SLDK可変式） (LDK25.6帖、洋室9.5帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室5帖)
土地面積	131.68m² (協定道路部分面積別途49.84平方メートル)
建物面積	105.16m²
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建04210号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年12月)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4M道路に接道
小学校区	芝川小学校（400m）	中学校区	上尾東中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※協定道路部分私道負担あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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