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熊谷市万吉 新築 全１棟
情報更新日：2024/09/15 次回更新予定日：2024/09/29
価 格2,190万円（税込）
所在地埼玉県熊谷市万吉
交 通高崎線「熊谷」駅バス11分 停歩5分
＊全居室南向きで陽当たり良好
＊食品のストックもたっぷり収納できるパントリー付
・省エネ住宅：トップランナー基準
・構造用面材で震度７相当の揺れにも耐える家づくり
・建物３５年保証制度：ご入居後も専門スタッフが定期点検
・LOW-Eペアガラス（全窓）で紫外線を大幅カット
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・カップボードダウンウォール
・収納豊富なスタイリッシュ洗面化粧台
・浄水器一体型シャワー水栓
・浴室暖房換気乾燥機
すべての画像
現地外観写真
間取り
南西角地、陽当たり良好です！
西側4.18ｍ×南側4.19ｍ公道角地
南側4.19ｍ公道
西側4.18ｍ公道
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
結露を防ぎ住宅の耐久性と快適性を向上させるために設備にも構造にもこだわっています。また、木材は湿気の多い時には空気中の水分を吸い込み、空気が乾燥すると蓄えていた水分を空気中に放出するため、結露やカビの発生を抑制する効果があります。
換気システム ・結露を防ぎ、耐久性と快適性を向上 ・家全体にクリーンな空気を循環させる換気システム
システムキッチン 収納性・機能性に優れ、心地良く調理できる空間 調理器具や調味料等、大容量の《収納力》を備えたシステムキッチン
吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
すべての収納においてスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。
ビルトイン型食器洗い乾燥機 噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
浄水器一体型シャワー水栓
高断熱浴槽 浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
浴室暖房乾燥機 室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
ヘアキャッチャー 排水の勢いだけで髪の毛やゴミがまとまり、楽に捨てられます。シンプルな形状でお掃除もカンタンにできます。
LED照明 省電力、長寿命のLED照明は蛍光灯に比べ約75％省エネ。すっきりとしたデザインも魅力です。
キレイアップ水栓 カウンターや洗面器に付いた水栓と比較しキレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまることがないので、拭き掃除の手間がほとんどありません。また、ホースが使えるので、ボウル手前に水を流すこともできます。
ハイバックガード お掃除のしやすさにとことんこだわった、水ハネの少ない形状です。ホースを引き出して使えるので、洗面器のお手入れもラクラクです。
洗面化粧台 ・1日のスタートにふさわしい清潔感あふれる空間 ・お手入れかんたんで収納豊富な洗面化粧台 ・つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、節水・節電にもこだわった省エネ設計となっています。
フチレス形状 奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
土台スペーサー換気方式 従来の床下換気に変え、土台スペーサーによる換気方式を採用しています。建物全周にわたるスリット換気で床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく、土台の耐久性を高める上でも有効で長期にわたって安心です。
24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。
親水性能：外壁材 空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜をつくり汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば汚れは雨と共に洗い流され、外壁はいつまでも美しさが持続します。
Low-Eペアガラス 特殊金属膜が適度な遮熱効果を発揮して、夏の熱気をカット、冬の暖気もガードする住宅用高遮熱断熱複層ガラスです。クリアな視界を確保しつつ、冷暖房費を削減することでエコにも貢献します。また紫外線を大幅にカットし、不快な結露も抑制するのでカビや腐食対策にも効果的です。
外壁通気工法 壁体内部の結露が原因で構造体が腐朽するといった問題がありますが、外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を造ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止と共に冷暖房の効率をアップさせます。
アルミと樹脂の複合構造 耐久性に優れたアルミと、熱が伝わりにくい樹脂を採用した複合構造樹脂を使用しています。樹脂は非常に熱を伝えにくい素材で、熱伝導率はアルミのなんと約1/1000といわれています。温度差により発生する結露を抑え、結露による内装材の腐食を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します
パワーストリーム洗浄 強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
節水 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品(大13L)と比べ、約69％の節水を実現し、年間約13,800円の節約ができます。 ※1989～2001年発売品 【試算条件】4人家族(男性2人・女性2人)で、大1回/日、小３回/日使用した場合。
エコハンドル お湯が混合する位置はクリックでお知らせし、よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。無駄な給湯エネルギーを使わないため、年間約1,200円の節約ができます。グッドデザイン賞受賞。
構造・工法・仕様ギャラリー
24時間換気システム
花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。
親水性能：外壁材
空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜をつくり汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば汚れは雨と共に洗い流され、外壁はいつまでも美しさが持続します。
Low-Eペアガラス
特殊金属膜が適度な遮熱効果を発揮して、夏の熱気をカット、冬の暖気もガードする住宅用高遮熱断熱複層ガラスです。クリアな視界を確保しつつ、冷暖房費を削減することでエコにも貢献します。また紫外線を大幅にカットし、不快な結露も抑制するのでカビや腐食対策にも効果的です。
外壁通気工法
壁体内部の結露が原因で構造体が腐朽するといった問題がありますが、外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を造ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止と共に冷暖房の効率をアップさせます。
アルミと樹脂の複合構造
耐久性に優れたアルミと、熱が伝わりにくい樹脂を採用した複合構造樹脂を使用しています。樹脂は非常に熱を伝えにくい素材で、熱伝導率はアルミのなんと約1/1000といわれています。温度差により発生する結露を抑え、結露による内装材の腐食を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します
パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
節水
大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品(大13L)と比べ、約69％の節水を実現し、年間約13,800円の節約ができます。
※1989～2001年発売品 【試算条件】4人家族(男性2人・女性2人)で、大1回/日、小３回/日使用した場合。
エコハンドル
お湯が混合する位置はクリックでお知らせし、よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。無駄な給湯エネルギーを使わないため、年間約1,200円の節約ができます。グッドデザイン賞受賞。
担当スタッフより
- 熊井
- ＪＲ高崎線「熊谷」駅よりバス１１分「ハイタウン入口」停歩５分。
南西角地につき、陽当たり良好！熊谷ハイタウン内の閑静な住宅街です。
【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）
建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。
現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。
「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。
物件詳細情報
物件No.20000298055
| 所在地 | 埼玉県熊谷市万吉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高崎線「熊谷」駅バス11分 バス停「ハイタウン入口」停歩5分 秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩30分 |
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| 間取 | 4LDK (LDK15.5帖、和室6帖、洋室6帖、洋室7帖、洋室8帖) | ||
| 土地面積 | 127.26m² (38.49坪) | ||
| 建物面積 | 106.82m² (32.31坪) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2023年10月 |
| 建物現況 | 完成済 | 建築確認番号 | 第22UDI1S建07925号 |
| 駐車スペース | 2台(カースペース) | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 南側4.19M公道に接道 西側4.18M公道に接道 |
小学校区 | 吉岡小学校（1000m） |
| 中学校区 | 吉岡中学校（1850m） | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、集中浄化槽、集中LPG 東京電力 |
||
| 備考・制限等 | 【 ライフインフォメーション 】 こどもの家保育園・・約900ｍ 吉岡幼稚園・・・・・約950ｍ 吉岡小学校・・・・・約1000ｍ 吉岡中学校・・・・・約1850ｍ ファミリーマート・・約710ｍ やおよし・・・・・・約1930ｍ 吉岡郵便局・・・・・約550ｍ 小林医院・・・・・・約800ｍ 万吉弥太郎公園・・・約180ｍ 万吉石田公園・・・・約280ｍ 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。 |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- 株式会社三国ホーム 吹上店
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048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
- 免許番号：埼玉県知事免許(8) 第15801号
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