現地写真　１号棟

１号棟　間取図

全体区画図

現地写真　１号棟

現地写真　２号棟

２号棟　間取図

現地写真　２号棟

現地写真　３号棟

３号棟　間取図

現地写真　３号棟（東側）

現地写真　３号棟

西側５ｍ公道

現地写真　４号棟

４号棟　間取図

南側5.6ｍ公道に接道

現地写真　４号棟、５号棟

内観施工例＿キッチン折下天井ダウンライト

内観施工例

内観施工例

内観施工例

内観施工例

内観施工例

内観施工例

INTERIOR 心地よいを一番に。 インテリア全体を魅力的に心地よい空間を表現するため、 建具や床材で住空間を演出します。

リビング 暮らし方に合わせた最適な内装デザイン。色合いや質感にもこだわり住まい手を想像しながら選定しています。

フローリング 質感が魅せる美しい風合いのある床材。ナチュラルなカラーは暖かみや温もりを感じ、ダークなカラーは高級感や洗練さを演出します。

小物飾りのニッチ アクセントクロスや、ちょっとした小物を飾るニッチ等、暮らしにアクセントを添えてくれます。

KITCHEN お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。洗い物に便利な食器洗乾燥機も採用。

SANITARY 大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。

BATHROOM バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です。

KITCHEN &BATHROOM & SANITARY 毎日を楽しく快適に、便利な水廻り。 家族が毎日使うものだからこそ、 デザイン性と使いやすさのある水廻り設計。

現地写真　１号棟 2024/01/06m

現地写真　２号棟 2024/01/06m

木造軸組金物工法 現在でも日本の住宅では最も多い工法である、木造軸組金物工法。 この伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。強固に固定された構造体は、一体となって耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっております。

I.D.S工法の強さの秘密 日本初!国土交通大臣認定を取得した 「オリジナル耐力パネル」 国が定める最高強度壁倍率は5.0倍！ 2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。

地震に強い家” I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

自由な間取りを実現する：SI（スケルトンインフィル）住宅 安心の家に、長く住み続ける。 「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。

① 構造の安定 建築基準法レベルの１.５倍です！ 構造躯体の強さを評価し、地震、暴風、積雪など様々な力の作用がどの程度大きくなるまで傷を受けたり壊れたりしないかを、等級により表示。最高等級の等級3では、数百年に一度程度発生する地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度の住宅となります。

③ 劣化の軽減 3世代の耐久性です。なんと75～90年です！ 住宅に使用される材料の劣化の進行を遅らせるための対策がどの程度講じられているかを評価。最高等級の等級3では、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長する対策が講じられ、その期間は3世代の耐久性（75～90年）の住宅となります。

I.D.S工法：地震に強い×自由な間取を実現するSI（スケルトンインフィル）住宅 “地震に強い家” I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

住宅性能表示 今まで住宅メーカーなどがそれぞれ独自に表示していた住宅の性能を、国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！ 「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得しお客さまに提示いたします。

安心の地盤保証 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。 「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。 大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。 一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。

chapter1：地盤の強さ 長期許容応力度の算出 「長期許容応力度」とは一般に支持力ともいい、地盤の強さを表します。

chapter2：地盤のバランス 軟弱層の厚さのバランス 軟弱地盤の厚さに違いがあるときは、厚い方へ傾いて沈んでしまうケースがあります。そのため建物下に軟弱な地層が存在する場合、この軟弱層の厚さが均一に分布しているかを調査結果より確認します。

chapter3：地盤の沈下・変形 SWS（スウェーデン式サウンディング）試験結果 建物の重さは、真下ではなく、右図のように拡散して地盤に伝わります。一般的な2階建て木造住宅では、基礎底面から約2mで建物荷重はほとんど分散されるとされています。そこで沈下の検討では、基礎下2mまでと基礎下2m~5mを分けて調べます。

シックハウス対策 最高レベルの建材を標準採用 もっとも安全性が高いフォースター相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。

プレカット 環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。

ベタ基礎工法 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

工事中2度の現場審査 住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。 そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。

剛床工法 横揺れに強い剛床工法を採用 グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。