JR高崎線「鴻巣駅」徒歩16分
鉄筋コンクリート造　屋上付
オール電化住宅
平成24年築　駐車6台以上可

―・―リフォーム内容―・―
・クロス張替　・和室（畳・襖・障子）・コンロ交換
・水栓交換・スイッチ交換・洗面台交換（2F）
・トイレ交換（2F）・外構工事・庭整地等　　

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000301699

所在地	埼玉県鴻巣市幸町
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩16分
間取	4LDK + 屋上付 (LDK17帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室5.6帖)
土地面積	179.77m²
建物面積	113.92m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造 2階建て	築年月	2012年2月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	3台以上	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東側5M公道に接道	小学校区	田間宮小学校（850m）
中学校区	鴻巣西中学校（245m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年1月）施工 トイレ、洗面所 交換（2F） 内装:（2023年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）
設備	公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・まごやま保育園・・約865ｍ ・エンゼル幼稚園・・約1100ｍ ・田間宮小学校・・・約850ｍ ・鴻巣西中学校・・・約245ｍ ・ストッカー・・・・約1400ｍ ・ドラッグ・セキ・・約1400ｍ ・セブンイレブン・・約570ｍ ・さいわい公園・・・約150ｍ ・大間郵便局・・・・約900ｍ エルミこうのす・・・約1500ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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