◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「見沼小学校」徒歩８分
○「太平中学校」徒歩１９分
○「上尾みずほ幼稚園」徒歩８分
○「マミーマート」徒歩６分
○「セブンイレブン」徒歩３分
○「ウェルシア」徒歩６分
○「ハレノテラス」徒歩２５分
○「中北原公園」徒歩３分
○「原中公園」徒歩５分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面キッチン
○食洗器＆浄水器蛇口標準装備
○浴室暖房乾燥機
○温水洗浄便座
○全居室2面採光
○たっぷり収納できるWIC（1号棟）
○南向きで日当たりの良いワイドバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース有♪

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3898万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000331421

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
交通	宇都宮線「東大宮」駅徒歩9分 宇都宮線「土呂」駅徒歩36分 高崎線「大宮」駅徒歩76分
間取	3LDK
土地面積	111.15m²
建物面積	116.17m²
販売戸数	5戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年1月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建03610号	引渡時期	期日指定有(2024年2月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	見沼小学校（610m）	中学校区	太平中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【清掃施設】2.24㎡×各1/6 【その他法令】東大宮駅周辺地区地区計画に該当 【備考】2、3、4、5、6号棟敷地の一部②44.37m2、③36.01m2、④55.26m2、⑤11.19m2、⑥10.87m2を送電線(東京電力)が上空通過しております。(154000v平均高さ17m離隔4.8m) ※協定通路部分に関しては3～6号棟で地役権設定登記を行って頂きます。(買主負担)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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