◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「日出谷小学校」徒歩１１分
○「桶川西中学校」徒歩７分
○「愛宕幼稚園」徒歩２分
○「桶川たんぽぽ保育園第二分園」徒歩９分
○「ファミリーマート」徒歩５分
○「ヤオコー」徒歩１２分
○「ベニバナウォーク」徒歩１８分
○「桶川市上日出谷宮公園」徒歩３分

■建物の魅力
○家族の顔が見える対面カウンターキッチン
○広々スペースのパントリー
○浴室暖房乾燥機
○主寝室にWIC
○全居室収納＆2面採光
○大型シューズインクローク
○洗面脱衣室に可動棚
○幅広東向きバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース並列２台可能♪
南東角地で陽当たり良好♪

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000334663

所在地	埼玉県桶川市大字上日出谷
交通	高崎線「桶川」駅徒歩34分 高崎線「北本」駅徒歩51分 高崎線「北上尾」駅徒歩55分
間取	4LDK (LDK19.9帖、洋室6.5帖、洋室5帖、洋室4.9帖、洋室4.6帖)
土地面積	123.49m²
建物面積	98.18m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1S建09011号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6.02M公道に接道 南東側4M公道に接道
小学校区	日出谷小学校（850m）	中学校区	桶川西中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	・法第22条区域 ・最高高さ10m ・日影規制3h-2h/1.5m ・景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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