新築一戸建て

桶川市鴨川1丁目

情報更新日：2024/09/17　次回更新予定日：2024/10/01

価　格3,498万円（税込）

所在地埼玉県桶川市鴨川１丁目［周辺地図］

交　通高崎線「桶川」駅徒歩13分

◆JR高崎線「桶川」駅徒歩13分！
◆内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。
◆お子様の学校は、桶川西小学校・桶川中学校

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○「桶川西小学校」徒歩１８分
○「桶川中学校」徒歩１５分
○「ときわこども園」徒歩６分
○「鴨川保育所」徒歩６分
○「ローソン」徒歩７分
○「スギドラッグ」徒歩９分
○「ベニバナウォーク」徒歩１０分
○「桶川マイン」徒歩１１分

■建物の魅力
○リビングダイニングを分けて使えるセパレートタイプリビング
○家事動線を考えた水廻り集中設計
○浴室暖房乾燥機
○フレキシブルルームあり
○全居室収納＆2面採光
○可動棚付き土間収納あり
○たっぷり洗濯物を干せる南向きワイドバルコニー
○TVモニター付きインターホン

カースペース２台可能♪
長期優良住宅
BELS認定取得
設計性能評価＆建設性能評価ｗ取得
耐震等級取得

ご案内は三国ホームにおまかせください！
ご見学のご予約はお気軽にお電話【048-789-1000】まで♪

もし、今ご覧いただいている物件がご条件に合わなくても大丈夫です。
全ての物件を掲載できるわけではないので、気になる住宅やご希望の地域などがございましたら、是非一度当社にお問い合わせください。
お客様にとって、最適な物件をご紹介させていただきます！

■資金計画・住宅ローンもお任せください。
≪資金計画無料相談・随時承ります≫

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◆JR高崎線「桶川」駅徒歩13分！ ◆内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。 ◆お子様の学校は、桶川西小学校・桶川中学校
３(４)LDK＋カースペース２台可能！
人気の角地。買い物施設も近い閑静な住宅街です！
17帖超の広々リビングはご家族との団らんの時間も増えそうです！
木目柄がきれいなナチュラルキッチン
リビング収納付き♪
全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
家族の成長に合わせて１部屋を２階使ったものの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム

開放的な勾配天井を採用♪
主寝室には雨の日も室内干しができる室内物干し付
対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です
食洗機付で食事の後片付けもラクラク！毎日忙しい奥様にうれしい、環境にもやさしい！
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに
洗面所には洗剤やタオルなど収納できる扉付きリネン庫
1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
小さなお子様と一緒に入っても安心のベンチ付き

1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！
シューズインクローク付！ベビーカーやゴルフバックなど、おでかけから帰った後もさっと収納！
すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です
南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。
建物両側に１台ずつ駐車スペースございます

担当スタッフより

井手　祥太郎: ◆ご見学のご予約受付中です！◆
お電話【048-789-1000】までお気軽にご連絡ください！

物件詳細情報

物件No.20000350800

所在地	埼玉県桶川市鴨川１丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩13分高崎線「北上尾」駅徒歩31分高崎線「上尾」駅徒歩52分
間取	3SLK + （可変型） (LDK17.5帖、洋室11.25帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	103.56m²
建物面積	93.75m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建06911号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年7月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道東側4M公道に接道
小学校区	桶川西小学校（1400m）	中学校区	桶川中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※本物件ではありませんが、近隣にて過去に台風による水害履歴があります。

こだわり項目

角地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリング高速ネット対応24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。