- 株式会社三国ホーム
- 鴻巣市吹上本町1丁目 新築 全2棟
![完成予想図(1号棟側より)](/img_out/?img=/images/obj/60070/20000343661/16fb01da_20000343661.jpg&w=246&h=185)
![1号棟 間取図](/img_out/?img=/images/obj/60070/20000343661/212426d4_20000343661.jpg&w=246&h=185)
![鴻巣市吹上本町1丁目](/img_out/?img=/images/obj/60070/20000343661/6916c26c_20000343661.jpg&w=246&h=185)
![完成予想図(2号棟側より)](/img_out/?img=/images/obj/60070/20000343661/bd4b0925_20000343661.jpg&w=246&h=185)
![現地写真](/img_out/?img=/images/obj/60070/20000343661/9f13de5b_20000343661.jpg&w=246&h=185)
◎ 第三者機関のお墨付き住宅:
住宅の成績表「住宅性能評価書」をダブル取得!
・設計住宅性能評価取得済
・建設住宅性能評価取得予定
・国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」において
7項目の最高等級を取得:
(7項目以外においては、建築基準法で定められた内容を担保しています)
①耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
②耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
③耐風等級
④劣化対策等級(劣化の軽減)
⑤ホルムアルデヒド対策等級
⑥維持管理対策等級
⑦一次エネルギー消費等級
◎ ZEH水準仕様(住宅ローン控除の優遇がございます)
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内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
内観施工例
INTERIOR 心地よいを一番に。 インテリア全体を魅力的に心地よい空間を表現するため、 建具や床材で住空間を演出します。
リビング 暮らし方に合わせた最適な内装デザイン。色合いや質感にもこだわり住まい手を想像しながら選定しています。
フローリング 質感が魅せる美しい風合いのある床材。ナチュラルなカラーは暖かみや温もりを感じ、ダークなカラーは高級感や洗練さを演出します。
小物飾りのニッチ アクセントクロスや、ちょっとした小物を飾るニッチ等、暮らしにアクセントを添えてくれます。
KITCHEN お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。洗い物に便利な食器洗乾燥機も採用。
SANITARY 大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。
BATHROOM バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です。
KITCHEN &BATHROOM & SANITARY 毎日を楽しく快適に、便利な水廻り。 家族が毎日使うものだからこそ、 デザイン性と使いやすさのある水廻り設計。
完成予想図(1号棟側より)
完成予想図(2号棟側より)
1号棟 間取図
木造軸組金物工法 現在でも日本の住宅では最も多い工法である、木造軸組金物工法。 この伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。強固に固定された構造体は、一体となって耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっております。
I.D.S工法の強さの秘密 日本初!国土交通大臣認定を取得した 「オリジナル耐力パネル」 国が定める最高強度壁倍率は5.0倍! 2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。
地震に強い家” I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
自由な間取りを実現する:SI(スケルトンインフィル)住宅 安心の家に、長く住み続ける。 「構造(柱・梁・床等の構造体)」と「内装(間取り・設備)」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
① 構造の安定 建築基準法レベルの1.5倍です! 構造躯体の強さを評価し、地震、暴風、積雪など様々な力の作用がどの程度大きくなるまで傷を受けたり壊れたりしないかを、等級により表示。最高等級の等級3では、数百年に一度程度発生する地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度の住宅となります。
③ 劣化の軽減 3世代の耐久性です。なんと75~90年です! 住宅に使用される材料の劣化の進行を遅らせるための対策がどの程度講じられているかを評価。最高等級の等級3では、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長する対策が講じられ、その期間は3世代の耐久性(75~90年)の住宅となります。
I.D.S工法:地震に強い×自由な間取を実現するSI(スケルトンインフィル)住宅 “地震に強い家” I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
住宅性能表示 今まで住宅メーカーなどがそれぞれ独自に表示していた住宅の性能を、国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!! 「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得しお客さまに提示いたします。
安心の地盤保証 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。 「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。 大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。 一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。
chapter1:地盤の強さ 長期許容応力度の算出 「長期許容応力度」とは一般に支持力ともいい、地盤の強さを表します。
chapter2:地盤のバランス 軟弱層の厚さのバランス 軟弱地盤の厚さに違いがあるときは、厚い方へ傾いて沈んでしまうケースがあります。そのため建物下に軟弱な地層が存在する場合、この軟弱層の厚さが均一に分布しているかを調査結果より確認します。
chapter3:地盤の沈下・変形 SWS(スウェーデン式サウンディング)試験結果 建物の重さは、真下ではなく、右図のように拡散して地盤に伝わります。一般的な2階建て木造住宅では、基礎底面から約2mで建物荷重はほとんど分散されるとされています。そこで沈下の検討では、基礎下2mまでと基礎下2m~5mを分けて調べます。
シックハウス対策 最高レベルの建材を標準採用 もっとも安全性が高いフォースター相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
プレカット 環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
ベタ基礎工法 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
担当スタッフより
![熊井](/img_out/?img=/images/trade/60070/staff/st_292353.jpg&w=114&h=114)
- 熊井
- ご希望日時をお知らせください!土日祝日平日でもいつでもOK!
JR高崎線「吹上」駅より徒歩4分!駅近の利便性に優れた立地!
南西道路に面し、陽当たり良好です!
【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)
建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。
現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。
「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000343661
所在地 | 埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 高崎線「吹上」駅徒歩4分 | ||
間取 | 4LDK~4LDK | ||
土地面積 | 142.07m² ~ 144.36m² | ||
建物面積 | 100.19m² ~ 102.47m² (29.80坪) | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2024年7月 |
建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第HPA-24-01044-1号、他 |
駐車スペース | 3台(カースペース) | 引渡時期 | 期日指定有(2024年8月) |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 南西側3.5M公道に接道 | 小学校区 | 吹上小学校(700m) |
中学校区 | 吹上中学校(750m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | 【 ライフインフォメーション 】 鎌塚保育所・・・・約900m 吹上中央幼稚園・・約1100m 吹上小学校・・・・約700m 吹上中学校・・・・約750m ローソン・・・・・約350m スギドラッグ・・・約650m フードストッカー・約950m 西友・・・・・・・約1200m フジモール吹上・・約1300m 埼玉りそな銀行・・約350m 吹上郵便局・・・・約600m 鴻巣市吹上支所・・約850m 昭和クリニック・・約500m ふきあげ本1公園・約65m 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 (登録番号:(3)第1001519号) ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。 残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- 現地販売会
- 毎週土日祝開催 9:00〜18:00 事前に必ずお問い合わせくださいご希望日時をお知らせください!土日祝日平日でもいつでもOK!
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お問い合せ先
- 株式会社三国ホーム 吹上店
- お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
- 免許番号:埼玉県知事免許(8) 第15801号
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