新築一戸建て

コスモスタウン鴻巣市・鎌塚２期＿１号棟＿新築戸建

情報更新日：2026/11/10　次回更新予定日：2026/11/20

価　格2,950万円（税込）ローンシミュレーション

所在地埼玉県鴻巣市鎌塚265オープンハウス

交　通高崎線「吹上」駅徒歩14分

大きな窓からたっぷりと光が差し込む、明るく開放的なリビング。掃出し窓には電動シャッターを標準装備し、快適さと防犯面にも配慮した、家族が心地よく過ごせる空間です♪キッチンから玄関へ、洗面へ、パントリーへ、ランドリーへ。リビングの出入り口が複数あることで家族の動線がぶつからない！日々の家事ストレスから解放される回遊動線です♪木目調のアクセントウォールが印象的な、温もりあふれる洋室。落ち着いた色合いと自然光が心地よく調和し、ゆったりと自分時間を楽しめる、安らぎのプライベート空間です♪暮らしやすさをプラスするパントリー。可動棚を活用して食品や日用品をすっきり収納でき、キッチンまわりをいつも美しく保てる便利な空間です♪衣類やバッグ、小物類までまとめて収納できるウォークインクローゼット。ゆとりある収納スペースで身支度もスムーズに。扉付きで中身をすっきり隠せるため、生活感を抑えてお部屋を美しく保てます。
おすすめ
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＊JR高崎線「吹上駅」より徒歩14分(約1100m)
＊安心安全な省エネ住宅：耐震等級3、断熱等級5、一次エネルギー消費等級6

《モデルハウスの設備・仕様 》

・木の温もりが嬉しい天井高2.65ｍの「梁見せ天井」
・便利な収納：大収納のパントリー、大型ウォークインクローゼット
・アイロンがけに便利なカウンター付きランドリールーム
・２部屋から出入りできるワイドバルコニー
・キッチン浄水器、食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機

◎ 高気密・高断熱の断熱材：『ハイブリッドフォーム』
　～夏は涼しく、冬は暖か、結露に強く、爽やかで快適な住空間。
◎ 地震・台風に強い家：構造用耐力面材『novopan STPII』
　面材耐力壁は面全体に力を分散、外力に対して粘り強く抵抗します。


☆いつでもご見学できます。
　お電話、メールにて、お気軽にお問合せ下さい。

パノラマ・VR

※空間のイメージ・雰囲気をよりリアルにお伝えできるよう撮影した360度画像です。※PC・スマートフォン・VRゴーグルなどで、物件の中を自由に歩き回るようなバーチャルツアー体験が可能です。※CG合成画像は実際の物件と多少異なる場合がございます。

担当スタッフより

熊井
熊井
ご見学については、土日、祝日でも、平日でもいつでもＯＫです！
ご希望日時を事前にご連絡していただければ、調整させていただきます。


【ご購入のご相談】
ファイナンシャルプランナーの立場から
お客様のご年収のほか、家族構成からの将来的な支出を見込みして、無理のない資金計画をご提案させていただきます。
住宅ローンの選択、土地と建物の将来的な維持管理費用、居住しなくなった場合の土地建物の資産活用など
長期的な視点でアドバイスさせていただきます。


住宅ローンアドバイザーの立場から
お客様のご要望に基づき、最適な金融機関の住宅ローン商品をご提案させていただきます。
金利はもちろん低いほうが良いのですが、そのほかに、銀行保証料、融資手数料なども考慮して
月々の返済額、年収に対する返済割合をもとに無理のない返済計画をご提案させていただきます。


既存住宅アドバイザーの立場から

建物の保証・保険の適用範囲外の出費を想定して、
どの時期にどれくらいの費用が発生する可能性があるのかをアドバイスさせていただきます。
また、家族構成が変わった場合（子供の独立、親と同居など）のリフォームやリノベーションについてもご相談させていただきます。
住宅ローン返済中の金融機関が取り扱っているリフォームローンを利用するとポイントもたまります。


不動産コンサルティングマスターの立場から
転居により、居住しなくなった場合の土地建物の資産活用をご提案させていただきます。
建物を賃貸、土地の一部を貸し駐車場とする場合など、収益が出るようにアドバイスさせていただきます。
行政によっては、空き家の場合、固定資産税のほかに課税されるケースもございます。
空き家の状態を解消し、出費を抑え、土地建物の資産活用をご提案します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2950万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000455203

所在地 埼玉県鴻巣市鎌塚265
交通 高崎線「吹上」駅徒歩14分
間取 3LDK (LDK18帖、洋室10.3帖、洋室7帖、洋室4.5帖)
土地面積 159.28m² 実測
建物面積 106.82m²
総戸数 全2戸 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年10月中旬 バルコニー 南向き
建物現況 完成済 建築確認番号 第26UDI1S建00682号
駐車スペース 2台(カースペース) 引渡時期 即引渡可
地目 田・畑 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側3.8M公道に10.49M接道 小学校区 下忍小学校（890m）
中学校区 吹上北中学校（254m） 取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【完成しました！】人気の間取り・南欧風の新築戸建て２９５０万円（税込）：洗面化粧室と浴室の間のランドリースペースのカウンターでアイロンがけができます！大型キッチンパントリーがおススメです！家族をつなぎ、 暮らしをくるりと快適にする 『家事動線回遊住宅』

＊JR高崎線「吹上駅」より徒歩14分(約1100m)
＊安心安全な省エネ住宅：耐震等級3、断熱等級5、一次エネルギー消費等級6

《モデルハウスの設備・仕様 》

・木の温もりが嬉しい天井高2.65ｍの「梁見せ天井」
・便利な収納：大収納のパントリー、大型ウォークインクローゼット
・アイロンがけに便利なカウンター付きランドリールーム
・２部屋から出入りできるワイドバルコニー
・キッチン浄水器、食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機

◎ 高気密・高断熱の断熱材：『ハイブリッドフォーム』
　～夏は涼しく、冬は暖か、結露に強く、爽やかで快適な住空間。
◎ 地震・台風に強い家：構造用耐力面材『novopan STPII』
　面材耐力壁は面全体に力を分散、外力に対して粘り強く抵抗します。


☆いつでもご見学できます。
　お電話、メールにて、お気軽にお問合せ下さい。

【【　不動産コンサルティングマスターからひと言　】】
不動産コンサルティングマスター(登録番号（3）第31243号）とは、
国土交通大臣登録証明事業であり、
不動産を資産活用するための専門知識を生かして、
財産的価値のある不動産の有効活用をオススメします。

ご購入後における不動産の「利用」、「管理」、「投資」における
アドバイスもさせていただきます。

現地のご案内の際には、不動産コンサルティングマスターとして
、該当する物件の特性に合わせてご説明させていただきます。

【 ライフインフォメーション 】
・鎌塚保育所・・・・・・・・・約387ｍ
・下忍小学校・・・・・・・・・約890ｍ
・吹上北中学校・・・・・・・・約254ｍ
・西友吹上店・・・・・・・・・約629ｍ
・ウニクス鴻巣・・・・・・・・約1400ｍ
・ドラッグストアセキ・・・・・約700ｍ
・セブンイレブン・・・・・・・約578ｍ
・鎌塚イベント公園・・・・・・約500ｍ
・田嶋医院・・・・・・・・・・約514ｍ
・春山皮膚科クリニック・・・・約1400ｍ
・鴻巣警察署吹上駅前交番・・・約1100ｍ
・吹上本町郵便局・・・・・・・約1000ｍ
・鴻巣市役所吹上支所・・・・・約1500ｍ
・元荒川の桜並木・・・・・・・約900ｍ

【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
（登録番号：(3)第1001519号）

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。
残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー電動シャッター24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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オープンハウス
毎週土日祝開催　9:00〜18:00　事前に必ず予約してください土日祝日でも平日でもご見学ＯＫです。要予約

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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号：埼玉県知事免許(8) 第15801号