株式会社三国ホーム
鴻巣新宿第７＿全２棟＿行田駅

新築一戸建て

鴻巣新宿第７＿全２棟＿行田駅

情報更新日：2026/11/09　次回更新予定日：2026/11/20　取引条件有効期限：2026/11/20

価　格3,590万円（税込）〜3,690万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市新宿１丁目191

交　通高崎線「行田」駅徒歩12分

現地（2026年11月3日）撮影
商業施設が身近に揃う、毎日の暮らしに便利なロケーション♪カースペース３台分を確保し、ご家族それぞれのカーライフにも対応できます！

（１号棟）完成予想図
凹凸を活かした立体的なフォルムが印象的。シックな色使いとスタイリッシュなデザインで、住まう人のこだわりを感じさせる外観です。

（２号棟）完成予想図
異なる屋根の形状が生み出す、印象的なシルエット。縦長のスリット窓が外観に表情を添える、デザイン性豊かな住まいです。

現地（2026年9月）撮影
約６ｍのゆとりある前面道路で開放的な住環境♪車のすれ違いや駐車時にも余裕が生まれ、車を利用するご家族にも嬉しい立地です。

ゆとりある敷地にそれぞれ３台分のカースペースを確保！前面道路は約６ｍと広々、車の出し入れもスムーズ♪２棟それぞれ異なる魅力を持つ、ゆとりある住まいです！

・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
④維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
⑤温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）

＊ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の省エネ住宅
＊安心保障：最長35年住宅保証システム
（お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります）
＊地盤サポートシステム20年保証
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
＊フラット35Ｓ利用可（金利Ａタイプ）

・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス採用
・ＴＶモニター付きインターホン

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現地（2026年11月3日）撮影商業施設が身近に揃う、毎日の暮らしに便利なロケーション♪カースペース３台分を確保し、ご家族それぞれのカーライフにも対応できます！
（１号棟）完成予想図凹凸を活かした立体的なフォルムが印象的。シックな色使いとスタイリッシュなデザインで、住まう人のこだわりを感じさせる外観です。
（２号棟）完成予想図異なる屋根の形状が生み出す、印象的なシルエット。縦長のスリット窓が外観に表情を添える、デザイン性豊かな住まいです。
現地（2026年9月）撮影約６ｍのゆとりある前面道路で開放的な住環境♪車のすれ違いや駐車時にも余裕が生まれ、車を利用するご家族にも嬉しい立地です。
ゆとりある敷地にそれぞれ３台分のカースペースを確保！前面道路は約６ｍと広々、車の出し入れもスムーズ♪２棟それぞれ異なる魅力を持つ、ゆとりある住まいです！
現地（2026年11月3日）撮影
現地（2026年11月3日）撮影
現地（2026年11月3日）撮影

完成施工例（リビング）オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
完成施工例（キッチン）収納が多いのでキッチンの上は常にきれいに保てます！お料理がしたくなるそんな嬉しい・楽しいキッチンです♪対面キッチンなのでお料理しながらご家族との会話も楽しめます
完成施工例（洗面化粧台）清潔感がありスタイリッシュで使いやすいデザインの洗面台は、毎日の身支度が快適。収納スペースもあり、便利に使えます。
完成施工例（浴室）ゆったりと入れるバスタブで心地よいやすらぎの時間を、エコでお掃除しやすいバスルーム。空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機
完成施工例（ランドリールーム）洗う・干す・畳むをこのスペースひとつで完結でき、家事の時短を目指せます！
完成施工例（パントリー）暮らしやすさをプラスするパントリー。可動棚を活用して食品や日用品をすっきり収納でき、キッチンまわりをいつも美しく保てる便利な空間です♪
完成施工例（洋室）明るい木目のフローリングと白を基調とした内装が、清潔感と温もりを演出する洋室。ウォークインクローゼットも備わり、お部屋をすっきり広々と活用できます。
完成施工例（洋室）シンプルで飽きのこない内装は、寝室や子供部屋、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。

完成施工例（洋室）２部屋からバルコニーへ出入りできる便利な間取り（施工例）洗濯物を干す際や外の空気を楽しみたいときにも使いやすく、日々の暮らしに快適さと利便性をプラスします♪
完成施工例（ウォークインクローゼット）季節物の入れ替えが便利なウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます
完成施工例（玄関）玄関に収納スペースを確保。荷物や靴を整理整頓して、スッキリとした印象を保ちます。
完成施工例（バルコニー）南向きで室内に自然光を取り込みやすく、居室全体を明るくします。
現地案内図
1号棟
1号棟
1号棟

1号棟
2号棟
2号棟
2号棟
2号棟

担当スタッフより

熊井: 【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000472185

所在地	埼玉県鴻巣市新宿１丁目191
交通	高崎線「行田」駅徒歩12分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	199.23m² ～ 222.56m²
建物面積	111.78m² ～ 119.24m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年2月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建05749号、他	駐車スペース	3台(並列)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	下忍小学校（2100m）	中学校区	吹上北中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・太井保育園・・・・・・・・・・・・・約733ｍ・まつたけ幼稚園・・・・・・・・・・・約658ｍ・下忍小学校・・・・・・・・・・・・・約2100ｍ・吹上北中学校・・・・・・・・・・・・約1500ｍ・マミーマート生鮮市場TOP行田店・・・約403ｍ・ヤオコー行田門井店・・・・・・・・・約416ｍ・ドラッグセイムス行田押上店・・・・・約319ｍ・スギドラッグ行田門井店・・・・・・・約446ｍ・セブンイレブン行田門井町2丁目店・・約367ｍ・ウニクス鴻巣・・・・・・・・・・・・約597ｍ・新宿第１公園・・・・・・・・・・・・約294ｍ・行田総合病院・・・・・・・・・・・・約1680ｍ・行田駅前郵便局・・・・・・・・・・・約891ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上長期優良住宅床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。