新築一戸建て NEW

5号棟 熊谷市久下1丁目 新築 全6棟分譲地全体の情報

情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:2024/06/04

価 格2,790万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県熊谷市久下1丁目周辺地図

交 通高崎線「行田」駅徒歩8分

熊谷市久下1丁目5号棟 完成予想図5号棟 間取図現地写真 5号棟南側6m公道
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LG熊谷久下1丁目第2 全6棟
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止) 
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等) 
③空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
④維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
⑤温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級(省エネ)

*フラット35S利用可(金利Aタイプ)
*無料定期点検(6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回)
*最長35年住宅保証システム
(お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります)
*地盤サポートシステム20年保証
(万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします)

担当スタッフより

熊井
熊井
JR高崎線「行田」駅より徒歩8分。
コンビニや公園、様々な病院の入った「メディカルアベニュー熊谷」に近く便利な環境です。

【2024キャンペーン・子育てエコホーム支援事業対象物件】
※補助金交付については諸条件がございますので、営業担当にお問い合わせください。
※補助金は国の予算が上限に達した時点で終了となります。
※本制度の補助金申請に伴う一連の事務手数料として物件引渡し時に金50,000円(税込)をお支払いいただきます。
(交付申請手続き、完了報告手続き、工事写真の撮影、その他申請時に必要な資料の準備等に要する手数料として)


【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000346132-005

所在地 埼玉県熊谷市久下1丁目
交通 高崎線「行田」駅徒歩8分
間取 4LDK (LDK16帖、洋室3.75帖、洋室5.34帖、洋室5.51帖、洋室10.5帖)
土地面積 143.48m²
建物面積 107.23m²
販売戸数 6戸 総戸数 全6戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年8月上旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第23UDI1W建07671号
駐車スペース 3台(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2024年8月下旬)
地目 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側6M公道に接道 小学校区 久下小学校(1200m)
中学校区 熊谷東中学校(3900m) 取引態様 媒介
設備 東京電力
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
熊谷太井保育園・・・約850m
さかえ幼稚園・・・・約1300m
久下小学校・・・・・約1200m
熊谷東中学校・・・・約3900m
ローソン・・・・・・約290m
ミニストップ・・・・約400m
ドラッグセキ・・・・約600m
生鮮市場TOP・・・約1100m
ウニクス鴻巣・・・・約1400m
行田駅前郵便局・・・約450m
久下第2公園・・・・約150m
久下第1公園・・・・約450m
清水町公園・・・・・約500m
たばたキッズクリニック・・・約450m
やまかわ内科クリニック・・・約550m


【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(3)第1001519号)

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

平坦地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台TVモニタ付インターホン24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号:埼玉県知事免許(8) 第15801号